Result Family Office
Кабинет клиентаКонсультация →
Все объекты
La Cle — Al Furjan: фото объекта
Строится · Maaia

La Cle

Al Furjan
Стартовая цена
1.47M
AED
Сдача объекта
Q2 2027
Старт продаж: май 2025
Аренда
2.0%
29K AED/год
RSI объекта
70 A
Result Scoring · DLD
Район
Al Furjan
локация
Годовая доходность
~2.0%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «La Cle» — 1.47M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

La Cle — проект апартаментов от MAAIA Developers в районе Al Furjan, Dubai. Старт продаж от AED 1,474,000, сдача запланирована на Q2 2027. Минимальный порог входа в текущее предложение составляет AED 1,810,000, что закрывает конкретный юнит на этапе строительства. Формат апартаментов подходит как для аренды после сдачи, так и для собственного проживания. Оплата распределяется на период до 2027 года, что снижает разовую финансовую нагрузку на капитал.

Что важно знать
  • ◆Старт продаж от AED 1,474,000 за апартаменты — доступный порог входа в off-plan сегмент Dubai.
  • ◆Локация Al Furjan, Dubai — жилая община с проектом от застройщика MAAIA Developers.
  • ◆Сдача запланирована на Q2 2027 — горизонт инвестирования на этапе строительства около 2 лет.
  • ◆Минимальная сумма входа в текущее предложение — AED 1,810,000 за конкретный юнит.
  • ◆Формат апартаментов подходит для сдачи в аренду после сдачи или для собственного проживания.
Уникальные преимущества
  • ◆Старт продаж от AED 1,474,000 за апартаменты — доступный порог входа в off-plan сегмент Dubai.
  • ◆Локация Al Furjan, Dubai — жилая община с проектом от застройщика MAAIA Developers.
  • ◆Сдача запланирована на Q2 2027 — горизонт инвестирования на этапе строительства около 2 лет.
  • ◆Минимальная сумма входа в текущее предложение — AED 1,810,000 за конкретный юнит.
  • ◆Формат апартаментов подходит для сдачи в аренду после сдачи или для собственного проживания.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше или во дворе, современный тренажёрный зал, зона для йоги, детская игровая площадка, зелёные лаунж-зоны, беговые дорожки, зона барбекю для отдыха на свежем воздухе.
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ресепшн/консьерж-сервис, элементы системы «умный дом», выделенные коммерческие площади на первом этаже.
О застройщике

Maaia

MAAIA Developers — относительно новый застройщик на рынке Дубая, ориентированный на mid-market сегмент с качественной отделкой и удобной локацией проектов вблизи транспортных узлов.

Другие проекты застройщика · 1
La Vue — Nad Al Sheba
2027
Nad Al Sheba

La Vue

от 1.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 147K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
70/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Furjan
◆ Al Furjan
Al Furjan

Другие проекты района

Запрос по объекту

Запросить детали по La Cle

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp