Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Manam Pearl
Строится · Manam

Manam Pearl

Al Furjan
Стартовая цена
1.13M
AED
Сдача объекта
Q2 2028
Старт продаж: авг 2025
Аренда
7.5%
85K AED/год
RSI объекта
69 B
Result Scoring · DLD
Район
Al Furjan
локация
Годовая доходность
~7.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Manam Pearl» — 1.13M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

The project places lifestyle at its center, featuring a collection of exceptional amenities that elevate everyday living. Residents can enjoy a rooftop garden, beach-entry pool, kids’ splash pool, jacuzzi, outdoor cinema, BBQ area, gym, sauna, and dedicated children’s play zones. With spaces that blend indoor comfort and outdoor leisure, Manam Pearl fosters both relaxation and community interaction.

Что важно знать
  • ◆Доступная точка входа от AED 1.21M
  • ◆Развивающийся район Al Furjan
  • ◆Близость к метро Route 2020
  • ◆Длинный горизонт рассрочки до 2028
  • ◆Потенциал роста цены к сдаче
Уникальные преимущества
  • ◆Доступная точка входа от AED 1.21M
  • ◆Развивающийся район Al Furjan
  • ◆Близость к метро Route 2020
  • ◆Длинный горизонт рассрочки до 2028
  • ◆Потенциал роста цены к сдаче
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая зона, зоны отдыха и озеленённые дворы, беговые дорожки — базовый набор amenities для комфортного проживания семей.
Инфраструктура
  • ◆Закрытый паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ресепшн, ритейл на первых этажах, управляющая компания застройщика Manam.
О застройщике

Manam

Manam — застройщик, ориентированный на доступный сегмент жилья Дубая с фокусом на развивающиеся районы и качественное соотношение цены и продукта.

Другие проекты застройщика · 1
Manam Prime
2025
Dubai South

Manam Prime

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 113K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
69/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Furjan
◆ Al Furjan
Запрос по объекту

Запросить детали по Manam Pearl

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp