Result Family Office
Все объекты
LAYAN — Masaar 3: визуализация застройщика
Строится · Masaar

LAYAN

Masaar 3
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.00M
AED

Сдача объекта

Q3 2029
Старт продаж: апр 2026

Аренда

—

RSI объекта

—
балл готовится

Район

Masaar 3
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «LAYAN» — 2.00M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Первый этап Masaar Arada сдала досрочно, и ранние покупатели уже зафиксировали прирост 20–25%. Второй этап — это шанс повторить эту историю: виллы 4BR по цене значительно ниже аналогов в Dubai Hills, с минимальным взносом всего 5% и щедрым планом оплаты 35/65. Это редкое сочетание зелёного мастер-плана, доказанного застройщика и ценового арбитража между Дубаем и Шарджей.

Что важно знать
  • ◆Masaar (Arada) сдал первый этап проекта досрочно — ранние покупатели зафиксировали прирост стоимости 20–25%.
  • ◆LAYAN расположен в Masaar 3, Dubai — в составе зелёного мастер-плана Masaar с лесным парком и велодорожками.
  • ◆Апартаменты доступны от AED 1,995,000 — вход на ранней стадии off-plan до переоценки последующих stages.
  • ◆Сдача запланирована на Q3 2029, что фиксирует цену входа задолго до завершения строительства.
  • ◆Формат apartment в Masaar 3 сочетает городскую инфраструктуру с природным окружением общего мастер-плана.
Уникальные преимущества
  • ◆Masaar (Arada) сдал первый этап проекта досрочно — ранние покупатели зафиксировали прирост стоимости 20–25%.
  • ◆LAYAN расположен в Masaar 3, Dubai — в составе зелёного мастер-плана Masaar с лесным парком и велодорожками.
  • ◆Апартаменты доступны от AED 1,995,000 — вход на ранней стадии off-plan до переоценки последующих stages.
  • ◆Сдача запланирована на Q3 2029, что фиксирует цену входа задолго до завершения строительства.
  • ◆Формат apartment в Masaar 3 сочетает городскую инфраструктуру с природным окружением общего мастер-плана.
Удобства
  • ◆Собственный лесопарк 19 млн кв.футов, бассейны для взрослых и детей, велодорожки и пешие тропы, спортивные площадки, зоны йоги на природе, детские игровые комплексы, зоны для пикника и барбекю.
Инфраструктура
  • ◆Огороженная территория с охраной, парковка при виллах, ретейл и кафе в пешей доступности, продуманная инженерная инфраструктура, доступ к сервисам community-менеджмента Arada.
О застройщике

Masaar

Arada — застройщик, основанный в 2017 году при поддержке KBW Investments и Basma Group, портфель свыше AED 65 млрд. Известен по проектам Aljada и первому этапу Masaar, сданному досрочно.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 200K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Расположение и RPI района · Masaar 3
◆ Masaar 3
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о LAYAN

Сколько стоит квартира в LAYAN?

Актуальные цены на LAYAN (Masaar 3, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в LAYAN?

Купить в LAYAN можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в LAYAN?

Прогноз доходности аренды для LAYAN и района Masaar 3 рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится LAYAN?

LAYAN расположен в районе Masaar 3, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по LAYAN

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp