Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Oasis Residences
Строится · Esnad Management

Oasis Residences

South-East Dubai (New Dubai)
Стартовая цена
16.78M
AED
Сдача объекта
Q1 2030
Старт продаж: дек 2025
Аренда
—
RSI объекта
48 C
Result Scoring · DLD
Район
South-East Dubai (New Dubai)
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Oasis Residences» — 16.78M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Al Reem Island — один из самых востребованных островов Abu Dhabi с развитой набережной, ритейлом и близостью к деловому центру. Oasis Residences даёт возможность войти в проект на самой ранней стадии продаж по стартовой цене, когда потенциал роста стоимости к moment handover максимален. Комиссия агента полностью оплачена застройщиком — чистая экономика для клиента. Отличный выбор для инвестора, который хочет зафиксировать вход в перспективный район на 4 года вперёд.

Что важно знать
  • ◆Раннее вхождение в off-plan на Al Reem Island
  • ◆Комиссия агента оплачена застройщиком
  • ◆Прибрежная локация с развитой набережной
  • ◆Близость к деловому центру Abu Dhabi
  • ◆Потенциал роста цены до сдачи
Уникальные преимущества
  • ◆Раннее вхождение в off-plan на Al Reem Island
  • ◆Комиссия агента оплачена застройщиком
  • ◆Прибрежная локация с развитой набережной
  • ◆Близость к деловому центру Abu Dhabi
  • ◆Потенциал роста цены до сдачи
Удобства
  • ◆Бассейн для взрослых и детей, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны барбекю, ландшафтные сады, беговые дорожки, лаунж-зоны на крыше, спа-зона релаксации.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и concierge-сервис, крытый паркинг для резидентов, коммерческие и retail-площади на первых этажах, система умный дом, видеонаблюдение и охрана 24/7.
Что рядом
  • ◆Набережная Al Reem Island (5 мин), Sun & Sky Towers и Marina Square (7 мин), деловой центр Abu Dhabi (15 мин), торговый центр Reem Mall (10 мин), мост на Corniche (12 мин).
О застройщике

Esnad Management

Esnad Management — застройщик среднего сегмента в ОАЭ, специализирующийся на жилых проектах с оптимальным соотношением цена/качество, реализующий проекты в развивающихся районах Abu Dhabi.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 1.68M AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
48/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · South-East Dubai (New Dubai)
◆ South-East Dubai (New Dubai)
Запрос по объекту

Запросить детали по Oasis Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp