Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Kaia at The Valley
Строится · Emaar

Kaia at The Valley

The Valley
Стартовая цена
2.72M
AED
Сдача объекта
Q3 2028
Старт продаж: янв 2025
Аренда
6.5%
177K AED/год
RSI объекта
78 A+
Result Scoring · DLD
Район
The Valley
локация
Годовая доходность
~6.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Kaia at The Valley» — 2.72M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

unknown

Что важно знать
  • ◆Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valley
  • ◆развитая community-инфраструктура
  • ◆репутация Emaar как №1 девелопера региона
  • ◆удалённость от городского шума с быстрым доступом
  • ◆высокий потенциал роста стоимости.
Уникальные преимущества
  • ◆Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valley
  • ◆развитая community-инфраструктура
  • ◆репутация Emaar как №1 девелопера региона
  • ◆удалённость от городского шума с быстрым доступом
  • ◆высокий потенциал роста стоимости.
Удобства
  • ◆Общественный бассейн, детские бассейны и игровые зоны, фитнес-центр под открытым небом, зоны для барбекю, велодорожки, парки и зелёные насаждения, площадки для активного отдыха.
Инфраструктура
  • ◆Управляемая инфраструктура сообщества, охраняемый въезд, выделенные парковочные места, ритейл и услуги шаговой доступности, системы безопасности и видеонаблюдения.
Что рядом
  • ◆Al Ain Road — 5 минут на авто
  • ◆Dubai Outlet Mall — 15 минут
  • ◆Global Village — 20 минут
  • ◆Downtown Dubai — 25 минут
  • ◆международный аэропорт Dubai (DXB) — 30 минут.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший девелопер ОАЭ, создатель Burj Khalifa и Dubai Mall, с портфелем более 50 000 сданных единиц жилья и безупречной репутацией на международном рынке недвижимости.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Ovelle The Valley
2029
The Valley

Ovelle The Valley

от 7.1M AED
Elea at The Valley
2028
The Valley

Elea at The Valley

от 3.0M AED
Samara Villas
2026
Arabian Ranches II

Samara Villas

от 9.5M AED
Dubai Creek Harbour
2029
Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour

от 1.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 272K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
78/ 100
A+ — Outstanding

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · The Valley
◆ The Valley
RPI района · live
PSF
1,875
AED / sqft
Δ 30 дней
+1.35%
за 30 дней
Доходность района
13.2%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Kaia at The Valley

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Verdana IX
Объект · Dubai Investment Park First
Verdana IX

Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капиталСтарт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в ДубаеБлизость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спросаHandover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активовУстойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp