Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Palm Jumeirah Villas
Готовый · The Palm Jumeirah

Palm Jumeirah Villas

Palm Jumeirah
Стартовая цена
2.20M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
4.5%
99K AED/год
RSI объекта
51 C
Result Scoring · DLD
Район
Palm Jumeirah
локация
Годовая доходность
~4.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Palm Jumeirah Villas» — 2.20M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Представьте актив с сервисом легендарного Fairmont — того же бренда, что управляет The Savoy в Лондоне и The Plaza в Нью-Йорке — но на первой линии Palm Jumeirah. При этом вход всего от AED 2.55M, тогда как соседние брендированные резиденции стартуют от AED 5M+. Гостиничный пул аренды даёт доходность 7-8% годовых — редкое сочетание lifestyle-актива и денежного потока для инвестора.

Что важно знать
  • ◆Виллы на Palm Jumeirah — ultra-premium сегмент с рыночной ценой 3,000–7,000+ AED/sqft по району.
  • ◆Девелопер The Palm - Jumeirah Co. (L.L.C.) — оператор острова, контролирующий развитие резидентского фонда Palm Jumeirah.
  • ◆Вход от AED 2,200,000 — ниже среднего чека вилл на острове при сопоставимом ultra-premium позиционировании.
  • ◆RSI-рейтинг 64/100 — выше среднего показателя ликвидности по индексу Result среди off-plan объектов Dubai.
  • ◆Off-plan формат фиксирует цену на старте строительства и распределяет оплату поэтапно до handover.
Уникальные преимущества
  • ◆Виллы на Palm Jumeirah — ultra-premium сегмент с рыночной ценой 3,000–7,000+ AED/sqft по району.
  • ◆Девелопер The Palm - Jumeirah Co. (L.L.C.) — оператор острова, контролирующий развитие резидентского фонда Palm Jumeirah.
  • ◆Вход от AED 2,200,000 — ниже среднего чека вилл на острове при сопоставимом ultra-premium позиционировании.
  • ◆RSI-рейтинг 64/100 — выше среднего показателя ликвидности по индексу Result среди off-plan объектов Dubai.
  • ◆Off-plan формат фиксирует цену на старте строительства и распределяет оплату поэтапно до handover.
Удобства
  • ◆Инфраструктура 5★-отеля: бассейн с видом на залив, спа-центр, фитнес-зал премиум-класса, приватный пляж, детская зона, лаунж-зоны и рестораны под управлением Fairmont/Accor
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис 24/7, рум-сервис, валет-парковка, ресторанные и retail-пространства, система smart-home, охрана и видеонаблюдение отельного уровня, доступ к гостиничному пулу аренды
Что рядом
  • ◆Atlantis The Palm — 5-7 минут, Nakheel Mall — 5 минут, пляжи Palm Jumeirah — сразу у дома, Dubai Marina — 15 минут, Palm Monorail — 3-5 минут пешком
О застройщике

The Palm Jumeirah

Fairmont управляется Accor Group — оператором с портфелем 5 400+ отелей в 110 странах. Бренд ассоциируется с The Savoy (Лондон), Plaza Hotel (Нью-Йорк), Fairmont The Palm в Дубае

Result Scoring Index
Result Scoring Index
51/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Palm Jumeirah
◆ Palm Jumeirah
RPI района · live
PSF
2,459
AED / sqft
Δ 30 дней
-19.72%
за 30 дней
Доходность района
3.7%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Palm Jumeirah Villas

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Binghatti Onyx
Объект · Al Barsha South Fourth
Binghatti Onyx

Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ завершённых проектов премиум-сегмента по цене mid-market.Цена AED 1,176/sqft — на уровне JVC (800–1,200 AED/sqft) при более развитой инфраструктуре Al Barsha.Готовый объект, зарегистрирован в DLD, без ипотечного обременения — сделка без задержек handover.Площадь 62.22 кв.м с балконом 11 кв.м — компактная квартира под аренду или для проживания.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp