Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Pearl Beach View — Al Raha Beach: визуализация застройщика
Строится · Advanced

Pearl Beach View

Al Raha Beach
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.38M
AED

Сдача объекта

Q4 2029
Старт продаж: фев 2026

Аренда

—

RSI объекта

—
балл готовится

Район

Al Raha Beach
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Pearl Beach View» — 1.38M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Pearl Beach View — off-plan жилой комплекс от Advanced Properties в прибрежном районе Al Raha Beach, Абу-Даби. Стартовая цена апартаментов — AED 1,976,000, сдача запланирована на Q4 2029. Al Raha Beach — сложившийся waterfront-район с развитой инфраструктурой, прямым выходом к воде и стабильным арендным спросом со стороны экспатов и корпоративных арендаторов. Проект ориентирован на инвесторов, рассматривающих Абу-Даби как альтернативу перегретому рынку Дубая с сопоставимой доходностью и меньшей конкуренцией предложения.

Что важно знать
  • ◆Waterfront-локация Al Raha Beach — сложившийся прибрежный район Абу-Даби с прямым доступом к воде и развитой инфраструктурой.
  • ◆Стартовая цена AED 1,976,000 — точка входа в водный front Абу-Даби при меньшей конкуренции предложения vs Дубай.
  • ◆Off-plan структура Q4 2029: поэтапные платежи снижают нагрузку на ликвидность на горизонте строительства.
  • ◆DLD fee в Абу-Даби — 2% против 4% в Дубае; агентская комиссия 5% покрывается застройщиком Advanced Properties.
  • ◆Gross yield waterfront-сегмента Абу-Даби — 6–7% годовых (данные рынка 2024), стабильный спрос корпоративных арендаторов.
Уникальные преимущества
  • ◆Waterfront-локация Al Raha Beach — сложившийся прибрежный район Абу-Даби с прямым доступом к воде и развитой инфраструктурой.
  • ◆Стартовая цена AED 1,976,000 — точка входа в водный front Абу-Даби при меньшей конкуренции предложения vs Дубай.
  • ◆Off-plan структура Q4 2029: поэтапные платежи снижают нагрузку на ликвидность на горизонте строительства.
  • ◆DLD fee в Абу-Даби — 2% против 4% в Дубае; агентская комиссия 5% покрывается застройщиком Advanced Properties.
  • ◆Gross yield waterfront-сегмента Абу-Даби — 6–7% годовых (данные рынка 2024), стабильный спрос корпоративных арендаторов.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на залив, современный тренажёрный зал, спа и сауна, детская площадка и мини-клуб, набережная и прогулочная зона, зоны барбекю для семейного отдыха.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, охраняемый паркинг, ритейл и кафе на первом этаже, системы умного дома, круглосуточная охрана и видеонаблюдение периметра.
Что рядом
  • ◆Yas Island и Yas Mall — 15-20 минут
  • ◆аэропорт Абу-Даби — 15 минут
  • ◆Abu Dhabi Corniche — 20 минут
  • ◆набережная Al Raha Beach — пешая доступность
  • ◆Saadiyat Island — 20-25 минут на авто.
О застройщике

Advanced

Advanced Properties — застройщик, специализирующийся на прибрежных жилых проектах в Абу-Даби, ориентированный на устоявшиеся waterfront-районы с прогнозируемым спросом экспатов.

Другие проекты застройщика · 2
The Icon Tower — Yas Island
2026
Yas Island

The Icon Tower

от 1.6M AED
Mayyas at The Bay — Yas Island
2026
Yas Island

Mayyas at The Bay

от 1.6M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 138K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Расположение и RPI района · Al Raha Beach
◆ Al Raha Beach
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Pearl Beach View

Сколько стоит квартира в Pearl Beach View?

Актуальные цены на Pearl Beach View (Al Raha Beach, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Pearl Beach View?

Купить в Pearl Beach View можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Pearl Beach View?

Прогноз доходности аренды для Pearl Beach View и района Al Raha Beach рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Pearl Beach View?

Pearl Beach View расположен в районе Al Raha Beach, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Pearl Beach View

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp