Pearl Beach View
Pearl Beach View — off-plan жилой комплекс от Advanced Properties в прибрежном районе Al Raha Beach, Абу-Даби. Стартовая цена апартаментов — AED 1,976,000, сдача запланирована на Q4 2029. Al Raha Beach — сложившийся waterfront-район с развитой инфраструктурой, прямым выходом к воде и стабильным арендным спросом со стороны экспатов и корпоративных арендаторов. Проект ориентирован на инвесторов, рассматривающих Абу-Даби как альтернативу перегретому рынку Дубая с сопоставимой доходностью и меньшей конкуренцией предложения.
- ◆Waterfront-локация Al Raha Beach — сложившийся прибрежный район Абу-Даби с прямым доступом к воде и развитой инфраструктурой.
- ◆Стартовая цена AED 1,976,000 — точка входа в водный front Абу-Даби при меньшей конкуренции предложения vs Дубай.
- ◆Off-plan структура Q4 2029: поэтапные платежи снижают нагрузку на ликвидность на горизонте строительства.
- ◆DLD fee в Абу-Даби — 2% против 4% в Дубае; агентская комиссия 5% покрывается застройщиком Advanced Properties.
- ◆Gross yield waterfront-сегмента Абу-Даби — 6–7% годовых (данные рынка 2024), стабильный спрос корпоративных арендаторов.
- ◆Waterfront-локация Al Raha Beach — сложившийся прибрежный район Абу-Даби с прямым доступом к воде и развитой инфраструктурой.
- ◆Стартовая цена AED 1,976,000 — точка входа в водный front Абу-Даби при меньшей конкуренции предложения vs Дубай.
- ◆Off-plan структура Q4 2029: поэтапные платежи снижают нагрузку на ликвидность на горизонте строительства.
- ◆DLD fee в Абу-Даби — 2% против 4% в Дубае; агентская комиссия 5% покрывается застройщиком Advanced Properties.
- ◆Gross yield waterfront-сегмента Абу-Даби — 6–7% годовых (данные рынка 2024), стабильный спрос корпоративных арендаторов.
Advanced
Запросить детали по Pearl Beach View
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Не уверены какой район и какой объект?
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.