The Residences at The Dubai Beach EDITION — это ультра-премиальный жилой проект на первой линии пляжа в Дубае, реализованный в партнёрстве с Marriott International под брендом EDITION — одним из наиболее эксклюзивных гостиничных брендов в мире. Резиденции интегрированы в полноценный отельный комплекс, предоставляя владельцам доступ к пятизвёздочному сервису, инфраструктуре и управлению мирового уровня. Объект расположен в прибрежной зоне Дубая с прямым выходом к Персидскому заливу, в непосредственной близости от деловых и культурных центров эмирата. Резиденции предлагаются в форматах от апартаментов с 1 спальней до пентхаусов с частными террасами и бассейнами. Владельцы получают полный спектр отельных услуг: консьерж 24/7, рум-сервис, спа, фитнес-центр, рестораны уровня Michelin-рекомендованных шефов, приватный пляжный клуб и премиум-паркинг. Проект ориентирован на глобальных инвесторов, ищущих сочетание lifestyle-актива и инструмента генерации арендного дохода в юрисдикции с нулевым подоходным налогом и налогом на прирост капитала.
Совокупная доходность = арендный доход + рост стоимости. Потенциал за 5 лет — ~15%. Расчёт на основе RPI района, сопоставимых зданий и долгосрочной динамики Дубая.
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Sobha — застройщик премиум-сегмента с 1976 года, 25 000+ сданных юнитов в 9+ проектах в Дубае.Локация в Jabal Ali Industrial Second — часть развивающегося мегапроекта Sobha Central.Стартовая цена AED 1,779,057 — вход на ранней стадии строительства до хендовера в Q2 2030.Долгий горизонт до сдачи (Q2 2030) формирует запас для capital appreciation к моменту хендовера.Комиссия застройщика 6% — стандартные условия сделки при прямой покупке у Sobha.
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.
