Result Property Index · по району

Недвижимость Al Barsha — цены и динамика

Средняя цена в районе Al Barsha — 1 290 AED/sqft. За последний год цены снизились на 25.2%. Валовая доходность аренды в районе — около 2.6% годовых. Данные на 2026-09-22, по сделкам Dubai Land Department, обновляются ежедневно.

1 290

AED/sqft

2.6%

доходность

-25.2%

за год

—

за 5 лет

Динамика цен в районе Al Barsha

мало сделок — ориентировочно10 сделок DLD за 30 дней

Год

≈-25.2%

Изменение средней цены за квадратный фут по сделкам DLD. Короткие периоды скрыты: при малом числе сделок недельная динамика — статистический шум, а не движение рынка. Сравнение всех 35+ районов — на странице индекса RPI.

Новостройки в районе Al Barsha

Marriott Residences Sheikh Zayed Road

Refine

сдача Q3 2026

Все объекты в каталоге →

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

FAQ · Al Barsha

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Al Barsha?+

Средняя цена в районе Al Barsha сейчас составляет 1 290 AED/sqft (данные на 2026-09-22). Значение рассчитывается Result Property Index по реальным сделкам Dubai Land Department и обновляется ежедневно. Конкретная цена объекта зависит от проекта, этажа, вида и стадии готовности.

Какая доходность аренды в районе Al Barsha?+

Валовая доходность аренды в районе Al Barsha — около 2.6% годовых (по контрактам Ejari). Result считает чистую доходность от полной стоимости входа (цена + DLD 4%), а не от голой цены.

Как менялись цены в районе Al Barsha?+

Динамика по данным RPI: за год -25.2%, за 5 лет —. Полная история и сравнение с другими районами — на странице индекса result.ae/rpi.

Стоит ли инвестировать в недвижимость района Al Barsha?+

Это зависит от конкретного объекта. Result оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта по индексу RSI (8 факторов на данных DLD) — см. result.ae/rsi. Для района Al Barsha учитываются доходность аренды, динамика цен и ликвидность.

Что ещё посмотреть