Result Property Index · City Walk · обновлено 02.11.2026

Недвижимость City Walk: цены и динамика

Средняя цена в районе City Walk — 3 165 AED/sqft. За последний год цены выросли на 2.0%.

Что вы увидите

динамику цен района за неделю — 5 лет
доходность аренды района
новостройки района и оценку вашего объекта

Считаем по сделкам Земельного департамента Дубая (DLD), сравнивая одни и те же проекты района. Методика →

Все районы индекса →

3 165

AED/sqft

5.0%

доходность аренды

+2.0%

за год

+22.0%

за 5 лет

Динамика цен в районе City Walk

мало сделок — ориентировочно8 сделок DLD за 30 дней

Год	≈+2.0%
5 лет	≈+22.0%

Изменение средней цены за квадратный фут по сделкам DLD. Короткие периоды скрыты: при малом числе сделок недельная динамика — статистический шум, а не движение рынка. За 5 лет изменение составило +22.0% — динамика цен в сопоставимых проектах района. Валовая доходность аренды в районе — около 5.0% годовых. Сравнение всех 35 районов индекса — на странице индекса RPI.

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

FAQ · City Walk

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе City Walk?+

Средняя цена в районе City Walk сейчас составляет 3 165 AED/sqft (данные на 2026-11-02). Значение рассчитывается Result Property Index по реальным сделкам Dubai Land Department и обновляется ежедневно. Конкретная цена объекта зависит от проекта, этажа, вида и стадии готовности.

Какая доходность аренды в районе City Walk?+

Валовая доходность аренды в районе City Walk — около 5.0% годовых (по контрактам Ejari). Result считает чистую доходность от полной стоимости входа (цена + DLD 4%), а не от голой цены.

Как менялись цены в районе City Walk?+

Динамика по данным RPI: за год +2.0%, за 5 лет +22.0%. Полная история и сравнение с другими районами — на странице индекса result.ae/rpi.

Стоит ли инвестировать в недвижимость района City Walk?+

Это зависит от конкретного объекта. Result оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта по индексу RSI (8 факторов на данных DLD) — см. result.ae/rsi. Для района City Walk учитываются доходность аренды, динамика цен и ликвидность.

Что ещё посмотреть