Result Property Index · Dubai Studio City · обновлено 15.11.2026

Недвижимость Dubai Studio City: цены и динамика

Средняя цена в районе Dubai Studio City — 1 488 AED/sqft. За последний год цены выросли на 3.7%.

Что вы увидите

динамику цен района за неделю — 5 лет
доходность аренды района
новостройки района и оценку вашего объекта

Считаем по сделкам Земельного департамента Дубая (DLD), сравнивая одни и те же проекты района. Методика →

Все районы индекса →

1 488

AED/sqft

8.0%

доходность аренды

+3.7%

за год

+32.6%

за 5 лет

Динамика цен в районе Dubai Studio City

Неделя	+0.1%
Месяц	+0.2%
3 месяца	+1.1%
Год	+3.7%
3 года	+17.7%
5 лет	+32.6%

Изменение средней цены за квадратный фут по сделкам DLD. За 5 лет изменение составило +32.6% — динамика цен в сопоставимых проектах района. Валовая доходность аренды в районе — около 8.0% годовых. Сравнение всех 35 районов индекса — на странице индекса RPI.

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

FAQ · Dubai Studio City

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Dubai Studio City?+

Средняя цена в районе Dubai Studio City сейчас составляет 1 488 AED/sqft (данные на 2026-11-15). Значение рассчитывается Result Property Index по реальным сделкам Dubai Land Department и обновляется ежедневно. Конкретная цена объекта зависит от проекта, этажа, вида и стадии готовности.

Какая доходность аренды в районе Dubai Studio City?+

Валовая доходность аренды в районе Dubai Studio City — около 8.0% годовых (по контрактам Ejari). Result считает чистую доходность от полной стоимости входа (цена + DLD 4%), а не от голой цены.

Как менялись цены в районе Dubai Studio City?+

Динамика по данным RPI: за год +3.7%, за 5 лет +32.6%. Полная история и сравнение с другими районами — на странице индекса result.ae/rpi.

Стоит ли инвестировать в недвижимость района Dubai Studio City?+

Это зависит от конкретного объекта. Result оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта по индексу RSI (8 факторов на данных DLD) — см. result.ae/rsi. Для района Dubai Studio City учитываются доходность аренды, динамика цен и ликвидность.

Что ещё посмотреть