Result Property Index · по району

Недвижимость Dubai Studio City — цены и динамика

Средняя цена в районе Dubai Studio City — 1 487 AED/sqft. За последний год цены выросли на 3.0%. За 5 лет изменение составило +36.0% — динамика медианной цены сделок в районе. Валовая доходность аренды в районе — около 8.3% годовых. Данные на 2026-09-28, по сделкам Dubai Land Department, обновляются ежедневно.

1 487

AED/sqft

8.3%

доходность

+3.0%

за год

+36.0%

за 5 лет

Динамика цен в районе Dubai Studio City

Неделя	-0.1%
Месяц	+0.4%
3 месяца	+1.5%
Год	+3.0%
3 года	+18.9%
5 лет	+36.0%

Изменение средней цены за квадратный фут по сделкам DLD. Сравнение всех 35+ районов — на странице индекса RPI.

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

FAQ · Dubai Studio City

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Dubai Studio City?+

Средняя цена в районе Dubai Studio City сейчас составляет 1 487 AED/sqft (данные на 2026-09-28). Значение рассчитывается Result Property Index по реальным сделкам Dubai Land Department и обновляется ежедневно. Конкретная цена объекта зависит от проекта, этажа, вида и стадии готовности.

Какая доходность аренды в районе Dubai Studio City?+

Валовая доходность аренды в районе Dubai Studio City — около 8.3% годовых (по контрактам Ejari). Result считает чистую доходность от полной стоимости входа (цена + DLD 4%), а не от голой цены.

Как менялись цены в районе Dubai Studio City?+

Динамика по данным RPI: за год +3.0%, за 5 лет +36.0%. Полная история и сравнение с другими районами — на странице индекса result.ae/rpi.

Стоит ли инвестировать в недвижимость района Dubai Studio City?+

Это зависит от конкретного объекта. Result оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта по индексу RSI (8 факторов на данных DLD) — см. result.ae/rsi. Для района Dubai Studio City учитываются доходность аренды, динамика цен и ликвидность.

Что ещё посмотреть