Result Property Index · Sobha Hartland · обновлено 06.11.2026

Недвижимость Sobha Hartland: цены и динамика

Средняя цена в районе Sobha Hartland — 1 890 AED/sqft. За последний год цены снизились на 3.4%.

Что вы увидите

динамику цен района за неделю — 5 лет
доходность аренды района
новостройки района и оценку вашего объекта

Считаем по сделкам Земельного департамента Дубая (DLD), сравнивая одни и те же проекты района. Методика →

Все районы индекса →

1 890

AED/sqft

5.1%

доходность аренды

-3.4%

за год

+22.4%

за 5 лет

Динамика цен в районе Sobha Hartland

Неделя	+0.1%
Месяц	-0.0%
3 месяца	+2.7%
Год	-3.4%
3 года	+9.8%
5 лет	+22.4%

Изменение средней цены за квадратный фут по сделкам DLD. За 5 лет изменение составило +22.4% — динамика цен в сопоставимых проектах района. Валовая доходность аренды в районе — около 5.1% годовых. Сравнение всех 35 районов индекса — на странице индекса RPI.

Новостройки в районе Sobha Hartland

320 Riverside Crescent

Sobha

сдача Q4 2027

Все объекты в каталоге →

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

FAQ · Sobha Hartland

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Sobha Hartland?+

Средняя цена в районе Sobha Hartland сейчас составляет 1 890 AED/sqft (данные на 2026-11-06). Значение рассчитывается Result Property Index по реальным сделкам Dubai Land Department и обновляется ежедневно. Конкретная цена объекта зависит от проекта, этажа, вида и стадии готовности.

Какая доходность аренды в районе Sobha Hartland?+

Валовая доходность аренды в районе Sobha Hartland — около 5.1% годовых (по контрактам Ejari). Result считает чистую доходность от полной стоимости входа (цена + DLD 4%), а не от голой цены.

Как менялись цены в районе Sobha Hartland?+

Динамика по данным RPI: за год -3.4%, за 5 лет +22.4%. Полная история и сравнение с другими районами — на странице индекса result.ae/rpi.

Стоит ли инвестировать в недвижимость района Sobha Hartland?+

Это зависит от конкретного объекта. Result оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта по индексу RSI (8 факторов на данных DLD) — см. result.ae/rsi. Для района Sobha Hartland учитываются доходность аренды, динамика цен и ликвидность.

Что ещё посмотреть