Result Property Index · The Greens · обновлено 15.11.2026

Недвижимость The Greens: цены и динамика

Средняя цена в районе The Greens — 1 883 AED/sqft. За последний год цены выросли на 8.3%.

Что вы увидите

динамику цен района за неделю — 5 лет
доходность аренды района
новостройки района и оценку вашего объекта

Считаем по сделкам Земельного департамента Дубая (DLD), сравнивая одни и те же проекты района. Методика →

Все районы индекса →

1 883

AED/sqft

5.8%

доходность аренды

+8.3%

за год

+78.6%

за 5 лет

Динамика цен в районе The Greens

Неделя	+0.9%
Месяц	+3.4%
3 месяца	+4.9%
Год	+8.3%
3 года	+42.7%
5 лет	+78.6%

Изменение средней цены за квадратный фут по сделкам DLD. За 5 лет изменение составило +78.6% — динамика цен в сопоставимых проектах района. Валовая доходность аренды в районе — около 5.8% годовых. Сравнение всех 35 районов индекса — на странице индекса RPI.

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

FAQ · The Greens

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе The Greens?+

Средняя цена в районе The Greens сейчас составляет 1 883 AED/sqft (данные на 2026-11-15). Значение рассчитывается Result Property Index по реальным сделкам Dubai Land Department и обновляется ежедневно. Конкретная цена объекта зависит от проекта, этажа, вида и стадии готовности.

Какая доходность аренды в районе The Greens?+

Валовая доходность аренды в районе The Greens — около 5.8% годовых (по контрактам Ejari). Result считает чистую доходность от полной стоимости входа (цена + DLD 4%), а не от голой цены.

Как менялись цены в районе The Greens?+

Динамика по данным RPI: за год +8.3%, за 5 лет +78.6%. Полная история и сравнение с другими районами — на странице индекса result.ae/rpi.

Стоит ли инвестировать в недвижимость района The Greens?+

Это зависит от конкретного объекта. Result оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта по индексу RSI (8 факторов на данных DLD) — см. result.ae/rsi. Для района The Greens учитываются доходность аренды, динамика цен и ликвидность.

Что ещё посмотреть