Объём фармацевтического рынка стран Персидского залива преодолел отметку в $30 млрд, при этом основными драйверами роста выступают ОАЭ и Саудовская Аравия, наращивающие локальное производство лекарств и биотехнологий в рамках стратегий диверсификации от нефти.
Регион последовательно снижает зависимость от импорта медикаментов из Европы и Индии: Абу-Даби через фонд ADQ и компанию Julphar расширяет производственные мощности, а Эр-Рияд в рамках программы Vision 2030 инвестирует миллиарды долларов в кластеры life sciences вокруг Эр-Рияда и Джидды.
Это важно для инвесторов, поскольку фармацевтика и биотехнологии становятся новым приоритетным сектором для суверенных фондов Mubadala, ADQ и PIF, наряду с традиционными ставками на недвижимость и логистику.
Рынок ОАЭ, по оценкам аналитиков, растёт на 8-10% в год, а доля локального производства лекарств должна вырасти с текущих 20% до 40% к 2031 году согласно национальной стратегии фармацевтической промышленности.
Дубай и Абу-Даби активно создают специализированные свободные зоны — включая Dubai Science Park и биокластеры при DIFC — предлагая налоговые льготы и упрощённое лицензирование для международных фармкомпаний и стартапов в сфере медицинских технологий.
Для частных инвесторов и семейных офисов это открывает новые возможности вложений через частный капитал и фонды прямых инвестиций, ориентированные на здравоохранение и биотех, а не только через классические REIT и девелоперские проекты.
Рост сектора также поддерживает спрос на коммерческую недвижимость — лаборатории, склады для холодовой цепи и R&D-центры — что создаёт нишевый сегмент индустриальной недвижимости с потенциально более высокой доходностью, чем традиционные офисные и жилые активы.
Ключевые цифры: рынок GCC — свыше $30 млрд, ежегодный рост в ОАЭ — 8-10%, целевая доля локального производства в ОАЭ к 2031 году — 40%.
Инвесторам, ориентированным на диверсификацию портфеля за пределами недвижимости и нефтегазового сектора, стоит рассмотреть точечные вложения в фонды, специализирующиеся на биотехе и фармпроизводстве Персидского залива, а также в индустриальную недвижимость под нужды life sciences.
В ближайшие 12-18 месяцев ожидается серия IPO и раундов финансирования локальных фармкомпаний на биржах Абу-Даби (ADX) и Эр-Рияда (Tadawul), что создаст точки входа для частного капитала.
Если материал натолкнул на мысль — старший партнёр Result разберёт идею применительно к вашему портфелю: недвижимость Дубая, Pre-IPO, банковские решения. Бесплатно и без обязательств.
