Новости недвижимости Дубая и ОАЭ
Цены, сделки DLD, запуски проектов и аренда — редакция Result отбирает то, что влияет на решения о покупке и доходности. Сейчас показано 8 из 165 — «Всё», раздел «Недвижимость».
Раздел · Недвижимость
Aldar впервые выходит в Шарджу: сделка по Aljada на 1.1 млрд дирхамов
Застройщик Aldar Properties объявил о первой инвестиции в недвижимость эмирата Шарджа, заключив сделку с Arada по проекту Aljada на сумму 1.1 млрд дирхамов (около 300 млн долларов). Это стратегический разворот для компании, которая традиционно концентрировала капитал в Абу-Даби и Дубае, а теперь диверсифицирует географию портфеля в пределах ОАЭ. Aljada — крупнейший мультифункциональный проект Arada в Шардже стоимостью свыше 24 млрд дирхамов, включающий жилую, коммерческую и развлекательную инфраструктуру. Для рынка это важный сигнал: Шарджа долгое время воспринималась инвесторами как менее ликвидный и более консервати
Gargash Prime и JINGDONG создают логистический хаб на 2,5 млн кв. футов в Дубае
Компания Gargash Prime и китайская JINGDONG Property подписали соглашение о создании совместного предприятия для застройки участка площадью 2,5 млн квадратных футов под крупный логистический комплекс в Дубае. Проект предполагает строительство современной складской и дистрибуционной инфраструктуры, ориентированной на обслуживание растущего потока электронной торговли между Азией, Ближним Востоком и Африкой. JINGDONG — один из крупнейших операторов электронной коммерции и логистики в Китае, и его выход на рынок ОАЭ сигнализирует о растущем интересе китайского капитала к инфраструктурным активам Персидского залива. Для Д
Dubai расширяет финансовый центр: новый район на $1.4 млрд вопреки рискам
Власти Dubai анонсировали строительство нового делового района стоимостью $1.4 млрд в рамках расширения Dubai International Financial Centre (DIFC) — крупнейшего финансового хаба региона MEASA. Решение принято несмотря на то, что весной 2026 года иранские ракетные удары по региону спровоцировали панику среди резидентов и временное охлаждение рынка недвижимости эмирата. Это сигнал того, что власти сознательно делают ставку на долгосрочную инвестиционную привлекательность, а не реагируют на краткосрочную геополитическую турбулентность. Для инвесторов это важно: DIFC — ключевой магнит для хедж-фондов, семейных офисов и б
Все · Недвижимость · Всё
Emaar получила первую в Саудовской Аравии лицензию оператора пляжей
Saudi Red Sea Authority выдала Emaar, The Economic City первую в истории королевства лицензию оператора пляжей — для участка Yam Beach в экономическом городе Кинг Абдулла (KAEC). Документ оформлен через единую платформу прибрежного туризма в соответствии с требованиями к операторам пляжей, введёнными регулятором в конце 2025 года. Лицензия закрепляет стандарты эксплуатации: безопасность посетителей, экологическую защиту прибрежной зоны и операционные нормативы для коммерческого использования пляжей. Это первый прецедент системного регулирования пляжного туризма в Саудовской Аравии — ранее подобная инфраструктура работ
Крупные инвесторы блокируют сделку Blackstone по разделу канадского H&R REIT
RBC Global Asset Management объявила, что проголосует против сделки по разделу и продаже активов канадского фонда недвижимости H&R Real Estate Investment Trust, присоединившись к оппозиции со стороны Mill Pond Capital Management. Сделка предполагала передачу Blackstone Inc. портфеля индустриальной недвижимости в Канаде — одного из самых ликвидных сегментов рынка на фоне бума логистики и электронной коммерции. Для одобрения транзакции требуется две трети голосов держателей паев H&R REIT, и позиция RBC, одного из крупнейших институциональных инвесторов Канады, существенно повышает риск срыва сделки. Противники сделки ут
Eagle Hills Алаббара подписала рамочное соглашение по двум мегапроектам в Сирии
В понедельник в Дамаске подписано рамочное соглашение между правительством Сирии и эмиратской Eagle Hills Properties о реализации двух крупных девелоперских проектов — сделку скрепил лично Мохамед Алаббар, председатель совета директоров компании, в присутствии сирийского лидера Ахмеда аш-Шараа в президентском дворце. Eagle Hills — структура, известная проектами Address Downtown и масштабной застройкой в Абу-Даби и Бахрейне, теперь выходит на рынок постконфликтного восстановления, где конкуренция девелоперов из Персидского залива за контракты реконструкции резко обостряется. Для Дамаска это часть стратегии привлечения
Hamilton Lane: ставки по ипотеке в США выше 7% открывают окно на вторичном рынке
Элизабет Белл, сооснователь направления недвижимости в Hamilton Lane, заявила в эфире Bloomberg, что ставки по ипотечным кредитам в США впервые за пару лет превысили отметку 7%, что усиливает давление на рынок жилой и коммерческой недвижимости. По её словам, сектор переживает медленное посткризисное восстановление на фоне изменившихся потребительских расходов и роста стоимости заимствований, но говорить о полном списании рынка преждевременно. Белл указывает на два ключевых риска — повышенные процентные ставки, которые снижают доходность сделок, и геополитическую напряжённость, усложняющую оценку активов и привлечение
SRC и Banque Saudi Fransi заключили третью сделку по ипотечному портфелю
Саудовская компания по рефинансированию недвижимости SRC, дочерняя структура Государственного фонда инвестиций PIF, подписала соглашение о приобретении портфеля жилищных ипотечных кредитов у Banque Saudi Fransi — это уже третья подобная сделка между двумя сторонами. Соглашение подписано под патронажем министра муниципалитетов и жилищного строительства и председателя совета директоров SRC Маджида бин Абдуллы Аль-Хогайля, что подчёркивает стратегический государственный приоритет развития вторичного ипотечного рынка королевства. Цель сделки — повысить ликвидность банков-кредиторов и расширить их возможности по выдаче нов