Result Family Office
Все объекты
Coventry Twins — Al Warsan First: визуализация застройщика
Строится · Gfs

Coventry Twins

Al Warsan First
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

833K
AED

Сдача объекта

Q3 2027
Старт продаж: окт 2025

Аренда

3.9%
32K AED/год

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Al Warsan First
локация

Годовая доходность

~3.9%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Coventry Twins» — 833K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Coventry Twins — понятная и доступная off-plan инвестиция в сложившемся районе Al Warsan First с устойчивым арендным спросом. Вход от AED 833,033 позволяет зафиксировать цену задолго до сдачи в Q3 2027, а mid-market сегмент Дубая стабильно показывает валовую доходность 7-8%. Комиссия полностью оплачена застройщиком — чистая сделка без скрытых издержек, идеальный вариант для первого инвестиционного объекта в Дубае.

Что важно знать
  • ◆Вход от AED 833,033 — один из самых доступных в сегменте
  • ◆сдача Q3 2027 с фиксацией цены сейчас
  • ◆комиссия 4% оплачена застройщиком
  • ◆стабильный арендный спрос района
  • ◆развитая социальная инфраструктура
Уникальные преимущества
  • ◆Вход от AED 833,033 — один из самых доступных в сегменте
  • ◆сдача Q3 2027 с фиксацией цены сейчас
  • ◆комиссия 4% оплачена застройщиком
  • ◆стабильный арендный спрос района
  • ◆развитая социальная инфраструктура
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, зоны отдыха на территории комплекса, ландшафтное озеленение
Инфраструктура
  • ◆Парковка для резидентов, охрана и видеонаблюдение, ритейл на первом этаже, стандартная инженерная инфраструктура здания
Что рядом
  • ◆15 мин до International City, 20 мин до Dubai International Airport, доступ к Emirates Road и Al Ain Road, 25 мин до Downtown Dubai, рядом развитая сеть школ и супермаркетов
О застройщике

Gfs

GFS Developments — девелопер, специализирующийся на доступном и mid-market жилье в развивающихся жилых кварталах Дубая с фокусом на стабильный арендный спрос

Другие проекты застройщика · 4
Coventry 49 — Dubai South
2027
Dubai South

Coventry 49

от 0.6M AED
Canterbury Waterfront — Al Zorah
2029
Al Zorah

Canterbury Waterfront

от 0.5M AED
Coventry Curve 2 — Saih Shuaib (II)
2028
Saih Shuaib (II)

Coventry Curve 2

от 0.5M AED
Coventry Living — JVC (Jumeirah Village Circle)
2028
JVC (Jumeirah Village Circle)

Coventry Living

от 1.2M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 83K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Warsan First
◆ Al Warsan First
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Coventry Twins

Сколько стоит квартира в Coventry Twins?

Актуальные цены на Coventry Twins (Al Warsan First, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Coventry Twins?

Купить в Coventry Twins можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Coventry Twins?

Прогноз доходности аренды для Coventry Twins и района Al Warsan First рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Coventry Twins?

Coventry Twins расположен в районе Al Warsan First, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Coventry Twins

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp