Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Coventry 49
Строится · Gfs

Coventry 49

Dubai South
Стартовая цена
633K
AED
Сдача объекта
Q3 2027
Старт продаж: сен 2025
Аренда
7.5%
47K AED/год
RSI объекта
59 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai South
локация
Годовая доходность
~7.5%
в год
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Coventry 49» — 633K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

The project is rich in lifestyle amenities that elevate daily living to new heights. Residents can enjoy a rooftop swimming pool with relaxing views, separate male and female gymnasiums for fitness, and a welcoming rooftop lounge for gatherings and leisure. A dedicated kids’ play area adds to the family-friendly environment, while the stylish reception and entrance lobby create a warm sense of arrival. With controlled entry and ample parking, Coventry 49 is designed for convenience, comfort, and

Что важно знать
  • ◆Доступный порог входа от AED 1,17М
  • ◆локация рядом с аэропортом Al Maktoum
  • ◆растущий инфраструктурный кластер Dubai South
  • ◆стабильный арендный спрос
  • ◆сроки сдачи 2027
Уникальные преимущества
  • ◆Доступный порог входа от AED 1,17М
  • ◆локация рядом с аэропортом Al Maktoum
  • ◆растущий инфраструктурный кластер Dubai South
  • ◆стабильный арендный спрос
  • ◆сроки сдачи 2027
Удобства
  • ◆Бассейн, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны отдыха и озеленения, лаунж-террасы, барбекю-зоны для резидентов комплекса.
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, ресепшн, системы видеонаблюдения и контроля доступа, коммерческие площади на первом этаже, базовые smart-home решения.
Что рядом
  • ◆Al Maktoum International Airport ~10-15 мин, Expo City Dubai рядом, Dubai Investment Park в шаговой близости, Emirates Road для быстрого выезда, будущие транспортные узлы Dubai South.
О застройщике

Gfs

GFS Developments — застройщик, специализирующийся на доступном жилье в развивающихся районах Дубая, реализующий проекты с фокусом на инвестиционную доходность.

Другие проекты застройщика · 4
Coventry Living
2028
JVC (Jumeirah Village Circle)

Coventry Living

от 1.2M AED
Coventry Place
2027
DPC (Dubai Production City)

Coventry Place

от 0.7M AED
Coventry Curve 2
2028
Saih Shuaib (II)

Coventry Curve 2

от 0.5M AED
Canterbury Waterfront
2029
Al Zorah

Canterbury Waterfront

от 0.5M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 63K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
59/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South
◆ Dubai South
RPI района · live
PSF
1,659
AED / sqft
Δ 30 дней
-3.04%
за 30 дней
Доходность района
6.6%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Coventry 49

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp