Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Coventry 49 — Dubai South: визуализация застройщика
Строится · Gfs

Coventry 49

Dubai South
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

633K
AED

Сдача объекта

Q3 2027
Старт продаж: сен 2025

Аренда

3.3%
21K AED/год

RSI объекта

58 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai South
локация

Годовая доходность

~3.3%
в год

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Coventry 49» — 633K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

The project is rich in lifestyle amenities that elevate daily living to new heights. Residents can enjoy a rooftop swimming pool with relaxing views, separate male and female gymnasiums for fitness, and a welcoming rooftop lounge for gatherings and leisure. A dedicated kids’ play area adds to the family-friendly environment, while the stylish reception and entrance lobby create a warm sense of arrival. With controlled entry and ample parking, Coventry 49 is designed for convenience, comfort, and

Что важно знать
  • ◆GFS Developments — застройщик с 9+ сданными проектами в ОАЭ.
  • ◆Локация Dubai South с порогом входа от AED 633,275 — ниже среднего по affordable-сегменту города.
  • ◆Сдача запланирована на Q3 2027 — среднесрочный горизонт формирования капитала.
  • ◆Rental yield 3.3% — инвест-логика строится на capital appreciation, а не на текущем денежном потоке.
  • ◆RSI score 58 отражает умеренный инвестиционный потенциал проекта в своём сегменте.
Уникальные преимущества
  • ◆GFS Developments — застройщик с 9+ сданными проектами в ОАЭ.
  • ◆Локация Dubai South с порогом входа от AED 633,275 — ниже среднего по affordable-сегменту города.
  • ◆Сдача запланирована на Q3 2027 — среднесрочный горизонт формирования капитала.
  • ◆Rental yield 3.3% — инвест-логика строится на capital appreciation, а не на текущем денежном потоке.
  • ◆RSI score 58 отражает умеренный инвестиционный потенциал проекта в своём сегменте.
Удобства
  • ◆Бассейн, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны отдыха и озеленения, лаунж-террасы, барбекю-зоны для резидентов комплекса.
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, ресепшн, системы видеонаблюдения и контроля доступа, коммерческие площади на первом этаже, базовые smart-home решения.
Что рядом
  • ◆Al Maktoum International Airport ~10-15 мин, Expo City Dubai рядом, Dubai Investment Park в шаговой близости, Emirates Road для быстрого выезда, будущие транспортные узлы Dubai South.
О застройщике

Gfs

GFS Developments — застройщик, специализирующийся на доступном жилье в развивающихся районах Дубая, реализующий проекты с фокусом на инвестиционную доходность.

Другие проекты застройщика · 4
Canterbury Waterfront — Al Zorah
2029
Al Zorah

Canterbury Waterfront

от 0.5M AED
Coventry Curve 2 — Saih Shuaib (II)
2028
Saih Shuaib (II)

Coventry Curve 2

от 0.5M AED
Coventry Living — JVC (Jumeirah Village Circle)
2028
JVC (Jumeirah Village Circle)

Coventry Living

от 1.2M AED
Coventry Gardens 2 — Dubai Land Residence Complex
2027
Dubai Land Residence Complex

Coventry Gardens 2

от 0.5M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 63K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South
◆ Dubai South
RPI района · live
PSF
1,608
AED / sqft
Δ 30 дней
-1.49%
за 30 дней
Доходность района
6.6%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai South

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Coventry 49

Сколько стоит квартира в Coventry 49?

Актуальные цены на Coventry 49 (Dubai South, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Coventry 49?

Купить в Coventry 49 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Coventry 49?

Прогноз доходности аренды для Coventry 49 и района Dubai South рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Coventry 49?

Coventry 49 расположен в районе Dubai South, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Gfs
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Coventry 49

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp