du Port
du Port — off-plan жилой проект Nakheel в Dubai Marina, одном из наиболее ликвидных районов Дубая с gross rental yield 6–7% и средней ценой AED 2,000–3,000/sqft (данные DLD, 2024). Nakheel — государственная структура под управлением правительства Дубая, реализовавшая Palm Jumeirah и Deira Islands, что обеспечивает высокий уровень надёжности сделки. Off-plan вход фиксирует цену до завершения строительства и исторически даёт дисконт к стоимости готового объекта. Dubai Marina формирует стабильный арендный спрос благодаря высокой концентрации экспатов и развитой инфраструктуре.
- ◆Государственный девелопер Nakheel (Palm Jumeirah, Deira Islands) — институциональная надёжность, поддержка правительства Дубая.
- ◆Dubai Marina — топ-3 района по ликвидности: gross yield 6–7%, устойчивый экспатский и корпоративный спрос.
- ◆Off-plan вход фиксирует цену ниже стоимости готового объекта с потенциалом роста к дате handover.
- ◆Ценовой ориентир района — AED 2,000–3,000/sqft
- ◆подтверждён транзакциями DLD 2024.
- ◆Инфраструктура Marina (набережная, метро, яхтенная гавань, Marina Mall) обеспечивает стабильный арендный спрос.
- ◆Государственный девелопер Nakheel (Palm Jumeirah, Deira Islands) — институциональная надёжность, поддержка правительства Дубая.
- ◆Dubai Marina — топ-3 района по ликвидности: gross yield 6–7%, устойчивый экспатский и корпоративный спрос.
- ◆Off-plan вход фиксирует цену ниже стоимости готового объекта с потенциалом роста к дате handover.
- ◆Ценовой ориентир района — AED 2,000–3,000/sqft
- ◆подтверждён транзакциями DLD 2024.
- ◆Инфраструктура Marina (набережная, метро, яхтенная гавань, Marina Mall) обеспечивает стабильный арендный спрос.
Nakheel
Запросить детали по du Port
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Не уверены какой район и какой объект?
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.