Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Fiori
Строится · Nshama

Fiori

Town Square
Стартовая цена
2.32M
AED
Сдача объекта
Q2 2028
Старт продаж: июн 2025
Аренда
8.0%
185K AED/год
RSI объекта
65 B
Result Scoring · DLD
Район
Town Square
локация
Годовая доходность
~8.0%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Fiori» — 2.32M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Юнит в проекте Fiori от застройщика Nshama в районе Town Square, Дубай. 3-спальная квартира площадью 1431.92 кв.фт. за 2,316,888 AED с гибким планом оплаты (10/10/10/5/5/60%), завершение строительства — июнь 2028. Подходит для конечного покупателя, ищущего просторное жильё с отдельной комнатой для прислуги.

Что важно знать
  • ◆3 спальни + комната для прислуги
  • ◆гибкий план оплаты с 60% на handover
  • ◆семейный район с парками
  • ◆доступная цена за просторный метраж
  • ◆развитая инфраструктура Town Square
Уникальные преимущества
  • ◆3 спальни + комната для прислуги
  • ◆гибкий план оплаты с 60% на handover
  • ◆семейный район с парками
  • ◆доступная цена за просторный метраж
  • ◆развитая инфраструктура Town Square
Удобства
  • ◆Коммунальный бассейн, фитнес-центр, детские площадки, зелёные парки и зоны для пикника, велодорожки и пешеходные тропы, спортивные площадки в формате townhouse-community.
Инфраструктура
  • ◆Ритейл-центр Town Square Park в шаговой доступности, выделенный паркинг, круглосуточная охрана, управляющая компания, продуманная инфраструктура для семей.
Что рядом
  • ◆Town Square Park с развлечениями (в шаговой доступности), Al Qudra Road (рядом, удобный выезд), Downtown Dubai (~20-25 мин), Dubai Miracle Garden (~15 мин), школы и клиники в районе Town Square.
О застройщике

Nshama Properties

Nshama — застройщик мастер-плана Town Square, известный созданием доступных семейных сообществ с акцентом на парки, зелень и инфраструктуру для детей.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2014
  • Штаб-квартираDubai · Town Square
  • ФлагманTown Square Dubai
Другие проекты застройщика · 4
Ellison
2027
Town Square

Ellison

от 1.0M AED
West Park
Town Square

West Park

от 1.1M AED
The Baltimore
2027
Town Square

The Baltimore

от 1.0M AED
Belmont
2029
Town Square

Belmont

от 1.2M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 232K AED
01
10%Down Payment
01-Oct-2026

01-Oct-2026

02
10%60 Days From Booking Date
01-Oct-2026

30-Nov-2026

03
10%3rd Installment
01-Oct-2026

01-Mar-2027

04
5%4th Installment
01-Jul-2027

01-Jul-2027

05
5%5th Installment
01-Jul-2027

01-Jan-2028

06
60%100% Construction Completion
30-Jun-2028

30-Jun-2028

Result Scoring Index
Result Scoring Index
65/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Town Square
◆ Town Square
RPI района · live
PSF
1,432
AED / sqft
Δ 30 дней
+2.94%
за 30 дней
Доходность района
5.1%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Fiori

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp