Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
HADO
Строится · Beyond

HADO

Dubai Islands
Стартовая цена
2.73M
AED
Сдача объекта
Q3 2029
Старт продаж: дек 2025
Аренда
5.5%
150K AED/год
RSI объекта
63 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Islands
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «HADO» — 2.73M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

HADO — off-plan жилой комплекс апартаментов на Dubai Islands (остров B), реализуемый Nakheel — государственным девелопером Дубая. Dubai Islands формирует новую береговую линию эмирата: пять островов общей площадью 17 кв. км с прямым выходом к морю и развитой набережной. Waterfront-локация обеспечивает устойчивый арендный спрос и потенциал прироста капитала на горизонте 3–5 лет. Государственный статус Nakheel снижает инфраструктурные риски проекта и гарантирует институциональную поддержку мастер-плана острова.

Что важно знать
  • ◆Nakheel — государственный девелопер Дубая, создавший Palm Jumeirah; институциональная надёжность подкреплена правительством эмирата.
  • ◆Waterfront-локация на Dubai Islands (остров B) — ограниченное предложение у воды формирует устойчивый спрос и ценовую премию.
  • ◆Off-plan вход фиксирует цену до завершения инфраструктуры острова — исторически наиболее доходная стадия в мастер-планах Nakheel.
  • ◆Waterfront-сегмент Дубая: рост цен 15–20% в 2024 году и gross rental yield 6–8% по аналогам у воды.
  • ◆Dubai Islands — новый мастер-план с береговой линией 20+ км: диверсификация в актив за пределами насыщенных районов Downtown и Marina.
Уникальные преимущества
  • ◆Nakheel — государственный девелопер Дубая, создавший Palm Jumeirah; институциональная надёжность подкреплена правительством эмирата.
  • ◆Waterfront-локация на Dubai Islands (остров B) — ограниченное предложение у воды формирует устойчивый спрос и ценовую премию.
  • ◆Off-plan вход фиксирует цену до завершения инфраструктуры острова — исторически наиболее доходная стадия в мастер-планах Nakheel.
  • ◆Waterfront-сегмент Дубая: рост цен 15–20% в 2024 году и gross rental yield 6–8% по аналогам у воды.
  • ◆Dubai Islands — новый мастер-план с береговой линией 20+ км: диверсификация в актив за пределами насыщенных районов Downtown и Marina.
Удобства
  • ◆Бассейны с видом на море, приватный пляжный доступ, фитнес-центр, детские игровые зоны, зелёные ландшафтные территории, зоны отдыха у набережной.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж, охраняемая территория 24/7, парковка для резидентов, коммерческие и ретейл-площади, система умного дома.
Что рядом
  • ◆Dubai Islands: до Deira ~10-15 мин, до Dubai International Airport ~20 мин, до Downtown Dubai ~25 мин, набережная острова и пляжи — рядом с проектом.
О застройщике

Beyond

Nakheel — государственный девелопер Дубая, реализовавший Palm Jumeirah, The World и Deira Islands, признанный лидер прибрежных мастер-планов эмирата.

Другие проекты застройщика · 4
Hado By Beyond
2029
Dubai Islands

Hado By Beyond

от 2.8M AED
Arancia Yards 2
2029
Dubai Investment Park

Arancia Yards 2

от 1.5M AED
ARIA
2027
Dubai Maritime City

ARIA

от 15.8M AED
Kanyon
2029
Dubai Maritime City

Kanyon

от 2.4M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Основной: 50% — при бронировании; 50% — при передаче ключей· 1-й транш ≈ 1.37M AED
01
50%During construction
during construction

during construction

02
50%On handover
during construction

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
63/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,579
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.90%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по HADO

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Dubai Creek Harbour
Объект · Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour

Просторные 3-спальные апартаменты с террасойвид на будущую Creek Tower и горизонт Дубаяразвитый мастер-план районанадёжный застройщик Emaarгибкий выбор этажей 4-32

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp