Kanyon
Kanyon by Beyond — жилой комплекс апартаментов от Beyond Developments в Bur Dubai, старт продаж от AED 2,399,000, сдача запланирована на Q2 2029. Застройщик основан в 2023 году, работает в премиальном сегменте, на счету 1+ реализованный проект — история короткая, но модель позиционирования ориентирована на архитектурно выразительные жилые комплексы. Bur Dubai — исторический центральный район с прямым доступом к Dubai Creek и деловым кварталам Downtown и Business Bay. RSI score проекта — 64 из 100 по внутренней методологии Result. Минимальный порог входа в сделку — AED 3,745,000.
- ◆Локация в Bur Dubai — историческом центре Дубая с выходом на Dubai Creek и близостью к Downtown и Business Bay.
- ◆Стартовая цена AED 2,399,000 — точка входа ниже premium-проектов в Downtown и Business Bay.
- ◆Beyond Developments — премиум-застройщик, основанный в 2023 году, с 1+ реализованным проектом.
- ◆Сдача в Q2 2029 даёт горизонт около 4 лет для распределения платежей и роста стоимости на этапе строительства.
- ◆RSI score проекта — 64 из 100 по методологии Result, минимальный порог входа AED 3,745,000.
- ◆Локация в Bur Dubai — историческом центре Дубая с выходом на Dubai Creek и близостью к Downtown и Business Bay.
- ◆Стартовая цена AED 2,399,000 — точка входа ниже premium-проектов в Downtown и Business Bay.
- ◆Beyond Developments — премиум-застройщик, основанный в 2023 году, с 1+ реализованным проектом.
- ◆Сдача в Q2 2029 даёт горизонт около 4 лет для распределения платежей и роста стоимости на этапе строительства.
- ◆RSI score проекта — 64 из 100 по методологии Result, минимальный порог входа AED 3,745,000.
Beyond
Запросить детали по Kanyon
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Emaar Properties — застройщик №1 в ОАЭ, капитализация свыше AED 90 млрд, свыше 100 000 сданных единиц жильяAED 2,517/sqft — на 10–20% ниже готового жилья в том же Creek Harbour (AED 2,800–3,200/sqft)Dubai Creek Harbour — мастер-план на 6 км набережной с Creek Tower, Creek Mall, заповедником Ras Al Khor и будущей станцией метро Blue LineПлан оплаты 80/20 (80% до сдачи, 20% при хэндовере) — zero post-handover, минимальная кредитная нагрузкаRental yield 6,5–7,5% для 1BR — выше среднего по Дубаю (≈6%), высокий спрос на аренду от молодых профессионалов и пар
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Не уверены какой район и какой объект?
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.