Result
Izel
Строится · Zoya

Izel

Dubai Land Residence Complex
Стартовая цена
681K
AED
Сдача объекта
Q3 2028
Старт продаж: фев 2026
Аренда
5.5%
37K AED/год
RSI объекта
62 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Land Residence Complex
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Izel» — 681K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Izel by Zoya — это премиальный бренд ювелирных украшений, созданный в Дубае и ориентированный на взыскательную аудиторию Ближнего Востока, Европы и СНГ. Бренд сочетает традиционные ювелирные техники ручной работы с современной эстетикой, позиционируясь в сегменте Fine Jewellery с ценовым диапазоном изделий от $500 до $15,000. Izel by Zoya работает по модели direct-to-consumer через собственный e-commerce канал и присутствие в концептуальных boutique-пространствах ОАЭ. Бренд демонстрирует устойчивый рост на фоне бума люксового потребления в регионе: рынок Fine Jewellery MENA оценивается в $6.2 млрд и растёт на 8.4% ежегодно. Компания находится на стадии Pre-IPO, привлекая стратегических инвесторов для масштабирования производственных мощностей, выхода на рынки KSA и Европы, а также запуска коллекций с сертифицированными ethical diamonds и 18K gold. Минимальный порог входа для Pre-IPO раунда составляет $25,000.

Что важно знать
  • ◆Дисконт 20–30% к ожидаемой оценке на IPO — вход по Pre-IPO цене до публичной переоценки актива
  • ◆Работа в одном из самых устойчивых сегментов люкса: Fine Jewellery сохраняет стоимость даже в периоды волатильности
  • ◆DTC-модель с маржинальностью 60–70% — без сетевой розницы и дистрибьюторских потерь
  • ◆Ethical sourcing и сертифицированные материалы открывают доступ к ESG-ориентированным покупателям Европы и premium-аудитории ОАЭ
  • ◆Региональный бренд с глобальным потенциалом: стратегия выхода на рынки KSA, Европы и Азии подкреплена уже сформированным community покупателей
Уникальные преимущества
  • ◆Дисконт 20–30% к ожидаемой оценке на IPO — вход по Pre-IPO цене до публичной переоценки актива
  • ◆Работа в одном из самых устойчивых сегментов люкса: Fine Jewellery сохраняет стоимость даже в периоды волатильности
  • ◆DTC-модель с маржинальностью 60–70% — без сетевой розницы и дистрибьюторских потерь
  • ◆Ethical sourcing и сертифицированные материалы открывают доступ к ESG-ориентированным покупателям Европы и premium-аудитории ОАЭ
  • ◆Региональный бренд с глобальным потенциалом: стратегия выхода на рынки KSA, Европы и Азии подкреплена уже сформированным community покупателей
Удобства
  • ◆Не применимо — инвестиционный актив в сфере luxury retail/production, не объект жилой недвижимости
Инфраструктура
  • ◆Собственное производство ювелирных изделий, e-commerce платформа, boutique-пространства в ОАЭ, корпоративная инфраструктура для масштабирования
Что рядом
  • ◆Головной офис и boutique в Дубае — центральные деловые районы эмирата, доступ к рынкам GCC и Европы через логистические хабы ОАЭ
О застройщике

Zoya

Izel by Zoya — бренд Fine Jewellery, основанный в Дубае, работающий по модели direct-to-consumer с фокусом на MENA, Европу и СНГ, на стадии Pre-IPO

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 68K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Land Residence Complex
◆ Dubai Land Residence Complex
Запрос по объекту

Запросить детали по Izel

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp