Result Family Office
Все объекты
Reef 998 — Dubai Land Residence Complex: визуализация застройщика
Строится · Reef Luxury

Reef 998

Dubai Land Residence Complex
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

697K
AED

Сдача объекта

Q2 2028
Старт продаж: сен 2025

Аренда

2.9%
20K AED/год

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Land Residence Complex
локация

Годовая доходность

~2.9%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Reef 998» — 697K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

REEF 998 redefines city living with the exclusive Sunken Balcony concept with outdoor cooling, blending nature, comfort, and innovation. Located in Dubai Land Residence Complex (DLRC), it offers direct access to key destinations within a calm, connected community. With over 20 lifestyle amenities — including rooftop cinema, coworking spaces, and fitness zones — every detail is designed to enrich. Offering smartly planned units with elegant finishes, REEF 998 is where luxury meets value.

Что важно знать
  • ◆Reef Luxury Development — застройщик с 2020 года, 1+ сданный проект, mid-market сегмент с premium-элементами.
  • ◆Локация в Dubai Land Residence Complex — спокойный community с прямым доступом к ключевым направлениям Дубая.
  • ◆Старт от AED 696,735 за апартамент — один из самых доступных входов в новостройки Дубая.
  • ◆Sunken Balcony concept с outdoor cooling — редкое архитектурное решение для повышения привлекательности объекта.
Уникальные преимущества
  • ◆Reef Luxury Development — застройщик с 2020 года, 1+ сданный проект, mid-market сегмент с premium-элементами.
  • ◆Локация в Dubai Land Residence Complex — спокойный community с прямым доступом к ключевым направлениям Дубая.
  • ◆Старт от AED 696,735 за апартамент — один из самых доступных входов в новостройки Дубая.
  • ◆Sunken Balcony concept с outdoor cooling — редкое архитектурное решение для повышения привлекательности объекта.
Удобства
  • ◆Rooftop cinema, coworking spaces, фитнес-зоны, sunken balcony с outdoor cooling в каждом юните, бассейн, детская площадка, зоны отдыха и барбекю, более 20 lifestyle-amenities для резидентов
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ресепшн-сервис, retail-зоны на первом этаже, продуманная система вентиляции для sunken balcony концепта, современная система безопасности
О застройщике

Reef Luxury

Reef Luxury Development — застройщик, ориентированный на инновационные концепции жилья mid-market сегмента с premium-деталями, делающий акцент на уникальных архитектурных решениях, таких как sunken balcony

Другие проекты застройщика · 4
Reef 1000 — Dubai Land Residence Complex
2026
Dubai Land Residence Complex

Reef 1000

от 0.8M AED
Reef 995 — Jumeirah Lakes Towers (JLT)
2028
Jumeirah Lakes Towers (JLT)

Reef 995

от 0.7M AED
Reef 999 — Al Furjan
2027
Al Furjan

Reef 999

от 1.2M AED
REEF 996 — DPC (Dubai Production City)
2028
DPC (Dubai Production City)

REEF 996

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 70K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Land Residence Complex
◆ Dubai Land Residence Complex
Dubai Land Residence Complex

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Reef 998

Сколько стоит квартира в Reef 998?

Актуальные цены на Reef 998 (Dubai Land Residence Complex, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Reef 998?

Купить в Reef 998 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Reef 998?

Прогноз доходности аренды для Reef 998 и района Dubai Land Residence Complex рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Reef 998?

Reef 998 расположен в районе Dubai Land Residence Complex, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Reef 998

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp