Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Joud Tower — Al Mamzar: визуализация застройщика
Строится · Albatha

Joud Tower

Al Mamzar
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.56M
AED

Сдача объекта

Q4 2028
Старт продаж: янв 2026

Аренда

—

RSI объекта

—
балл готовится

Район

Al Mamzar
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Joud Tower» — 1.56M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Joud Tower is a landmark residential development rising along the Sharjah waterfront, designed to redefine modern urban living through architecture, scale, and location. The tower offers a diverse collection of spacious residences arranged across multiple levels, combining panoramic views of Al Mamzar and Al Khan with a strong sense of privacy and refinement. Its contemporary form and carefully planned layouts cater to families and discerning residents seeking a prestigious address with seamless

Что важно знать
  • ◆Albatha Real Estate — застройщик проекта Joud Tower на набережной Al Mamzar в Шардже.
  • ◆Локация на границе Sharjah и Dubai: панорамные виды на Al Mamzar и Al Khan.
  • ◆Вход от AED 1,564,000 — ниже стартовых цен waterfront-проектов Dubai Marina (AED 2,000-3,000/sqft).
  • ◆Сдача Q4 2028 — фиксация цены на раннем этапе строительства с горизонтом 4+ года.
  • ◆Комиссия 5% от застройщика — сделка структурирована без дополнительных издержек для инвестора.
Уникальные преимущества
  • ◆Albatha Real Estate — застройщик проекта Joud Tower на набережной Al Mamzar в Шардже.
  • ◆Локация на границе Sharjah и Dubai: панорамные виды на Al Mamzar и Al Khan.
  • ◆Вход от AED 1,564,000 — ниже стартовых цен waterfront-проектов Dubai Marina (AED 2,000-3,000/sqft).
  • ◆Сдача Q4 2028 — фиксация цены на раннем этапе строительства с горизонтом 4+ года.
  • ◆Комиссия 5% от застройщика — сделка структурирована без дополнительных издержек для инвестора.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше или в комплексе, современный фитнес-центр, зона для детей, лаунж-зоны для отдыха, благоустроенная территория с зелёными зонами.
Инфраструктура
  • ◆Подземный и наземный паркинг, круглосуточная охрана, консьерж-сервис на ресепшн, коммерческие площади на первом этаже, современные инженерные системы здания.
Что рядом
  • ◆Дубайская граница и Deira — 5-10 минут
  • ◆Dubai International Airport — 15-20 минут
  • ◆пляжи Al Mamzar — в пешей доступности
  • ◆Sharjah City Centre — 10 минут
  • ◆Port Saeed — менее 10 минут.
О застройщике

Albatha

Albatha Real Estate — часть крупной диверсифицированной группы Albatha Group с многолетней историей в ОАЭ, реализующей проекты в жилом и коммерческом секторах Шарджи и Дубая.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 156K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Расположение и RPI района · Al Mamzar
◆ Al Mamzar
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Joud Tower

Сколько стоит квартира в Joud Tower?

Актуальные цены на Joud Tower (Al Mamzar, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Joud Tower?

Купить в Joud Tower можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Joud Tower?

Прогноз доходности аренды для Joud Tower и района Al Mamzar рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Joud Tower?

Joud Tower расположен в районе Al Mamzar, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Joud Tower

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp