The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort
Ключевые показатели
Визуализация застройщика
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort — брендированные апартаменты под управлением Sheraton (Marriott International) на Al Marjan Island, Ras Al-Khaimah. Девелопер — Atara Real Estate Development. Старт продаж от AED 2,414,560, сдача запланирована на Q3 2028. Al Marjan Island является ключевым инвестиционным узлом эмирата: здесь сосредоточены флагманские проекты международного уровня, формирующие долгосрочный спрос на аренду. Брендированные резиденции под оператором Marriott-уровня исторически демонстрируют премию к арендной доходности относительно небрендированных аналогов в аналогичных локациях.
- ◆Бренд Sheraton (Marriott International) — управление мирового уровня, структурная защита доходности и ликвидности актива.
- ◆Al Marjan Island, RAK — waterfront-локация с концентрацией международных флагманских проектов и растущим туристическим потоком.
- ◆Стартовая цена AED 2,414,560 — брендированный сегмент Marriott при пороге входа ниже сопоставимых проектов Дубая.
- ◆Handover Q3 2028 — горизонт позволяет войти на off-plan стадии и зафиксировать цену до ввода в эксплуатацию.
- ◆Потенциал Golden Visa ОАЭ — объект превышает порог AED 2,000,000, необходимый для 5-летней резидентской визы.
- ◆Бренд Sheraton (Marriott International) — управление мирового уровня, структурная защита доходности и ликвидности актива.
- ◆Al Marjan Island, RAK — waterfront-локация с концентрацией международных флагманских проектов и растущим туристическим потоком.
- ◆Стартовая цена AED 2,414,560 — брендированный сегмент Marriott при пороге входа ниже сопоставимых проектов Дубая.
- ◆Handover Q3 2028 — горизонт позволяет войти на off-plan стадии и зафиксировать цену до ввода в эксплуатацию.
- ◆Потенциал Golden Visa ОАЭ — объект превышает порог AED 2,000,000, необходимый для 5-летней резидентской визы.
Atara
Частые вопросы о The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort
Запросить детали по The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort
Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Не уверены какой район и какой объект?
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.