Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Jumeirah Residences — Al Maryah Island: визуализация застройщика
Строится · Emirates

Jumeirah Residences

Al Maryah Island
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

4.70M
AED

Сдача объекта

Q4 2030
Старт продаж: фев 2026

Аренда

—

RSI объекта

—
балл готовится

Район

Al Maryah Island
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Jumeirah Residences» — 4.70M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Jumeirah Residences represents a new benchmark in branded waterfront living, combining refined architecture, luminous design, and the timeless values of Jumeirah hospitality. Rising gracefully from the water’s edge, the tower is conceived as a sculptural landmark that captures light throughout the day, creating homes that feel calm, elevated, and deeply personal. The collection includes spacious apartments and exclusive penthouses, each designed to offer a sense of privacy, openness, and effortl

Что важно знать
  • ◆Emirates Developments — mid-market застройщик с 1 сданным проектом в портфеле, требуется усиленная due diligence.
  • ◆Al Maryah Island — финансовый остров Abu Dhabi, соседство с Cleveland Clinic Abu Dhabi и деловым кластером.
  • ◆Вход от AED 4.7M за апартамент при сдаче в Q4 2030 — типичный off-plan горизонт 5+ лет.
  • ◆Комиссия 5% от застройщика — структурирование сделки через Result без дополнительных издержек для клиента.
Уникальные преимущества
  • ◆Emirates Developments — mid-market застройщик с 1 сданным проектом в портфеле, требуется усиленная due diligence.
  • ◆Al Maryah Island — финансовый остров Abu Dhabi, соседство с Cleveland Clinic Abu Dhabi и деловым кластером.
  • ◆Вход от AED 4.7M за апартамент при сдаче в Q4 2030 — типичный off-plan горизонт 5+ лет.
  • ◆Комиссия 5% от застройщика — структурирование сделки через Result без дополнительных издержек для клиента.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на воду, приватный пляж/набережная, spa-центр уровня Jumeirah, современный фитнес-клуб, детская игровая зона и бассейн, лаунж-зоны, приватные террасы и сады на крыше
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточный консьерж от Jumeirah, valet-парковка, подземный паркинг, ретейл и рестораны на первых этажах, система smart-home, многоуровневая охрана и контроль доступа
Что рядом
  • ◆ADGM и финансовый центр Abu Dhabi (5-7 мин), набережная Al Maryah (пешком), Galleria Mall (5 мин), Corniche Abu Dhabi (10 мин), международный аэропорт Абу-Даби (20 мин)
О застройщике

Emirates

Emirates Developments — девелопер, ориентированный на branded-проекты премиум-класса в ключевых локациях ОАЭ, делает ставку на партнёрство с международными hospitality-брендами для повышения ликвидности активов

Другие проекты застройщика · 1
Waterfront — Al Reem Island
2030
Al Reem Island

Waterfront

от 1.9M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 470K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Расположение и RPI района · Al Maryah Island
◆ Al Maryah Island
Al Maryah Island

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Jumeirah Residences

Сколько стоит квартира в Jumeirah Residences?

Актуальные цены на Jumeirah Residences (Al Maryah Island, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Jumeirah Residences?

Купить в Jumeirah Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Jumeirah Residences?

Прогноз доходности аренды для Jumeirah Residences и района Al Maryah Island рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Jumeirah Residences?

Jumeirah Residences расположен в районе Al Maryah Island, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Jumeirah Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp