Mas Barsha Residency
Mas Barsha Residency — жилой апартаментный проект от Revi Real Estate Development в районе Al Barsha I, Дубай. Сдача запланирована на Q4 2026, стартовая цена — AED 1,964,651. Al Barsha I — сложившийся жилой район с развитой инфраструктурой, прямым доступом к Sheikh Zayed Road и Mall of the Emirates в 5 минутах. Комиссия агента покрывается застройщиком (4%), что снижает транзакционные издержки при входе. Формат off-plan обеспечивает ценовой дисконт относительно готовых аналогов в районе.
- ◆Al Barsha I — зрелый жилой район Дубая с прямым доступом к Metro и Sheikh Zayed Road, устойчивым арендным спросом.
- ◆Стартовая цена AED 1,964,651 фиксируется на стадии off-plan — с дисконтом к аналогичному готовому жилью в районе.
- ◆Комиссия агента 4% покрывается застройщиком — транзакционные издержки покупателя ограничены DLD fee (4%).
- ◆Сдача Q4 2026: короткий горизонт ожидания позволяет быстро перейти к получению арендного дохода или продаже.
- ◆Минимальная сумма входа — AED 1,964,651 — близка к порогу Golden Visa ОАЭ (AED 2M), что даёт визовую опцию.
- ◆Al Barsha I — зрелый жилой район Дубая с прямым доступом к Metro и Sheikh Zayed Road, устойчивым арендным спросом.
- ◆Стартовая цена AED 1,964,651 фиксируется на стадии off-plan — с дисконтом к аналогичному готовому жилью в районе.
- ◆Комиссия агента 4% покрывается застройщиком — транзакционные издержки покупателя ограничены DLD fee (4%).
- ◆Сдача Q4 2026: короткий горизонт ожидания позволяет быстро перейти к получению арендного дохода или продаже.
- ◆Минимальная сумма входа — AED 1,964,651 — близка к порогу Golden Visa ОАЭ (AED 2M), что даёт визовую опцию.
Revi
Запросить детали по Mas Barsha Residency
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Не уверены какой район и какой объект?
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.