Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Bellagio — Wasl Gate: визуализация застройщика
Строится · Sunrise Capital

Bellagio

Wasl Gate
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

950K
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: июл 2025

Аренда

—

RSI объекта

—
балл готовится

Район

Wasl Gate
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Bellagio» — 950K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Bellagio by Sunrise Capital is a contemporary residential development located in Wasl Gate, Dubai, where modern architecture meets thoughtful living. Strategically positioned near major landmarks such as Dubai Marina, Energy Metro Station, and The Outlet Village, the project offers a harmonious lifestyle enriched by green spaces, urban connectivity, and a strong sense of community. More than a destination, Bellagio is designed as a way of life—where wellness, work, and leisure coexist effortless

Что важно знать
  • ◆Wasl Gate граничит с Dubai Marina, Energy Metro Station и The Outlet Village — готовая транспортная и торговая инфраструктура.
  • ◆Старт от AED 950,000 — вход ниже среднего диапазона premium-сегмента Дубая (AED 2,000-3,000/sqft в Marina).
  • ◆Off-plan формат с фиксацией цены на этапе строительства до сдачи в Q4 2027.
  • ◆Инвестиция от AED 950,000 превышает порог AED 750,000 для 2-летней резидентской визы ОАЭ.
  • ◆Апартаменты от Sunrise Capital — часть растущего off-plan сегмента, ~60% из 180,900 сделок рынка Дубая в 2024 году.
Уникальные преимущества
  • ◆Wasl Gate граничит с Dubai Marina, Energy Metro Station и The Outlet Village — готовая транспортная и торговая инфраструктура.
  • ◆Старт от AED 950,000 — вход ниже среднего диапазона premium-сегмента Дубая (AED 2,000-3,000/sqft в Marina).
  • ◆Off-plan формат с фиксацией цены на этапе строительства до сдачи в Q4 2027.
  • ◆Инвестиция от AED 950,000 превышает порог AED 750,000 для 2-летней резидентской визы ОАЭ.
  • ◆Апартаменты от Sunrise Capital — часть растущего off-plan сегмента, ~60% из 180,900 сделок рынка Дубая в 2024 году.
Удобства
  • ◆Открытый бассейн, современный фитнес-зал, детская игровая площадка, зелёные зоны для прогулок, зона барбекю, лаунж-террасы, беговые и велодорожки, коворкинг-пространство
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж-сервис, наземный и подземный паркинг, коммерческие площади и ретейл на первом этаже, системы видеонаблюдения и контроля доступа, базовая smart-home интеграция
Что рядом
  • ◆Dubai Marina ~10-15 минут на авто
  • ◆Energy Metro Station в шаговой доступности
  • ◆The Outlet Village ~5 минут
  • ◆Ibn Battuta Mall ~15 минут
  • ◆JBR пляж ~15-20 минут
О застройщике

Sunrise Capital

Sunrise Capital — застройщик среднерыночного сегмента, специализирующийся на доступных жилых комплексах с удобной локацией и развитой инфраструктурой для конечных пользователей и инвесторов.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 95K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Расположение и RPI района · Wasl Gate
◆ Wasl Gate
Wasl Gate

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Bellagio

Сколько стоит квартира в Bellagio?

Актуальные цены на Bellagio (Wasl Gate, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Bellagio?

Купить в Bellagio можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Bellagio?

Прогноз доходности аренды для Bellagio и района Wasl Gate рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Bellagio?

Bellagio расположен в районе Wasl Gate, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Bellagio

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp