Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Mirdad
Строится · Union

Mirdad

Motor City
Стартовая цена
1.30M
AED
Сдача объекта
Q4 2028
Старт продаж: дек 2025
Аренда
7.5%
98K AED/год
RSI объекта
53 C
Result Scoring · DLD
Район
Motor City
локация
Годовая доходность
~7.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Mirdad» — 1.30M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Mirdad в Motor City от Union Properties — это доступный вход в сформировавшийся район с автомобильной тематикой и развитой инфраструктурой. Цена от AED 1,301,339 превышает порог для получения 2-летней резидентской визы ОАЭ, а срок сдачи в Q4 2028 даёт более трёх лет на формирование капитала до handover. Отличный вариант для клиента, который ищет баланс цены и стабильности среднего сегмента Дубая.

Что важно знать
  • ◆Порог входа открывает право на резидентскую визу ОАЭ
  • ◆средний ценовой сегмент Motor City
  • ◆долгий срок оплаты до 2028 года
  • ◆тематическое комьюнити
  • ◆развитая инфраструктура района
Уникальные преимущества
  • ◆Порог входа открывает право на резидентскую визу ОАЭ
  • ◆средний ценовой сегмент Motor City
  • ◆долгий срок оплаты до 2028 года
  • ◆тематическое комьюнити
  • ◆развитая инфраструктура района
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-центр, детская площадка, зоны отдыха и озеленения, зона барбекю, спортивные площадки в тематике Motor City.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн, паркинг, ритейл на первом этаже, система охраны и видеонаблюдения, базовая smart-инфраструктура здания.
О застройщике

Union

Union Properties — один из старейших девелоперов Дубая с многолетней историей, известен проектами Motor City и The Ritz-Carlton Residences, Dubai International Financial Centre.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 130K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
53/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Motor City
◆ Motor City
RPI района · live
PSF
1,792
AED / sqft
Δ 30 дней
+3.88%
за 30 дней
Доходность района
7.2%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Mirdad

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp