Result Family Office
Все объекты
Sierra — Motor City: визуализация застройщика
Строится · Iman

Sierra

Motor City
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

908K
AED

Сдача объекта

Q2 2029
Старт продаж: сен 2025

Аренда

7.5%
68K AED/год

RSI объекта

53 C
Result Scoring · DLD

Район

Motor City
локация

Годовая доходность

~7.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Sierra» — 908K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Sierra — это точка входа ниже психологической отметки AED 1M в студийном сегменте Дубая с видом на бассейн, что делает актив крайне ликвидным для аренды и перепродажи. Iman Developers имеет репутацию надёжного застройщика, стабильно сдающего объекты в срок. При доходности 7-9% годовых и потенциале роста цены к сдаче на 15-25%, Sierra — сильный инструмент для инвестора, ищущего высокую отдачу на капитал в сегменте компактного жилья.

Что важно знать
  • ◆IMAN Developers — mid-market застройщик из Dubai, работает с 2017 года, в портфеле от 1 сданного проекта.
  • ◆Motor City, Dubai — сложившаяся community с апартаментами off-plan и сдачей в Q2 2029.
  • ◆Старт от AED 880,000 за апартамент — доступный порог входа в off-plan сегмент Dubai.
  • ◆Минимальный объём инвестиции AED 1,679,172 — портфельный формат сделки для HNWI-инвестора.
  • ◆Rental yield 3.6% при RSI score 60 — консервативный профиль доходности с умеренным риском.
Уникальные преимущества
  • ◆IMAN Developers — mid-market застройщик из Dubai, работает с 2017 года, в портфеле от 1 сданного проекта.
  • ◆Motor City, Dubai — сложившаяся community с апартаментами off-plan и сдачей в Q2 2029.
  • ◆Старт от AED 880,000 за апартамент — доступный порог входа в off-plan сегмент Dubai.
  • ◆Минимальный объём инвестиции AED 1,679,172 — портфельный формат сделки для HNWI-инвестора.
  • ◆Rental yield 3.6% при RSI score 60 — консервативный профиль доходности с умеренным риском.
Удобства
  • ◆Бассейн с видом на трассу Motor City, современный фитнес-центр, детская игровая площадка, зона барбекю, ландшафтные сады, крытый паркинг, лаунж-зона на крыше.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ресепшн/консьерж, выделенный паркинг для резидентов, retail на первом этаже, система умный дом в апартаментах.
О застройщике

Iman

IMAN Developers — застройщик с репутацией стабильной сдачи объектов в срок, специализируется на доступном и среднем сегменте жилья в Дубае с фокусом на ликвидные локации.

Другие проекты застройщика · 4
Oxford Terraces 2 — JVC
2024
JVC

Oxford Terraces 2

от 0.8M AED
113 Residences — Dubai
2029
Dubai

113 Residences

от 2.2M AED
One Sky Park — JVC (Jumeirah Village Circle)
2028
JVC (Jumeirah Village Circle)

One Sky Park

от 1.4M AED
15 Cascade Featured — Motor City
2028
Motor City

15 Cascade Featured

от 0.9M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 40% — After Booking; 40% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 363K AED
01
40%During construction
installments

installments

02
60%On handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
53/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Motor City
◆ Motor City
RPI района · live
PSF
1,604
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.67%
за 30 дней
Доходность района
7.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Motor City

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Sierra

Сколько стоит квартира в Sierra?

Актуальные цены на Sierra (Motor City, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Sierra?

Купить в Sierra можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Sierra?

Прогноз доходности аренды для Sierra и района Motor City рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Sierra?

Sierra расположен в районе Motor City, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Sierra

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp