Result
Sierra
Строится · Iman

Sierra

Motor City
Стартовая цена
880K
AED
Сдача объекта
Q2 2029
Старт продаж: сен 2025
Аренда
3.6%
32K AED/год
RSI объекта
61 C
Result Scoring · DLD
Район
Motor City
локация
Годовая доходность
~3.6%
в год
1 / 3
Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Sierra» — 880K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Sierra — это точка входа ниже психологической отметки AED 1M в студийном сегменте Дубая с видом на бассейн, что делает актив крайне ликвидным для аренды и перепродажи. Iman Developers имеет репутацию надёжного застройщика, стабильно сдающего объекты в срок. При доходности 7-9% годовых и потенциале роста цены к сдаче на 15-25%, Sierra — сильный инструмент для инвестора, ищущего высокую отдачу на капитал в сегменте компактного жилья.

Что важно знать
  • Вход ниже AED 1M
  • студия с видом на бассейн
  • доходность 7-9% годовых
  • надёжный застройщик
  • высокая ликвидность на перепродаже
Уникальные преимущества
  • Вход ниже AED 1M
  • студия с видом на бассейн
  • доходность 7-9% годовых
  • надёжный застройщик
  • высокая ликвидность на перепродаже
Удобства
  • Бассейн с видом на комплекс, современный тренажёрный зал, детская площадка, зоны отдыха на открытом воздухе, беговые и велодорожки, барбекю-зоны для жителей.
Инфраструктура
  • Охраняемая парковка, ресепшн и служба безопасности, торговые точки на первом этаже, элементы умного дома, системы видеонаблюдения.
Что рядом
  • Dubai Autodrome — 5 мин
  • Trade Centre и Sheikh Zayed Road — 15 мин
  • Mall of the Emirates — 15 мин
  • Dubai Marina — 20 мин
  • международный аэропорт Аль-Мактум — 25 мин.
О застройщике

Iman

IMAN Developers — застройщик со стабильной историей сдачи проектов в срок в сегменте доступного жилья Дубая, ориентированный на компактные высоколиквидные форматы для инвесторов.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 88K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Motor City
Motor City
RPI района · live
PSF
1,760
AED / sqft
Δ 30 дней
+1.27%
за 30 дней
Доходность района
7.2%
Listings
Полный индекс цен Дубая (RPI)
Запрос по объекту

Запросить детали по Sierra

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp