Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Takaya — Motor City: визуализация застройщика
Строится · Union

Takaya

Motor City
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.64M
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

7.5%
123K AED/год

RSI объекта

48 D
Result Scoring · DLD

Район

Motor City
локация

Годовая доходность

~7.5%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Takaya» — 1.64M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Застройщик Union Properties реализует проект в сложившейся community Motor City, Dubai.
  • ◆Стартовая цена от AED 1,640,557 задаёт понятный порог входа в сегмент apartment для private-клиентов.
  • ◆Handover Q4 2027 фиксирует цену входа на этапе строительства до завершения проекта.
  • ◆Off-plan формат позволяет распределить платежи на горизонте до сдачи в 2027 году.
  • ◆Motor City — устоявшийся жилой район Dubai с апартаментами, ориентированный на резидентов и инвесторов.
Уникальные преимущества
  • ◆Застройщик Union Properties реализует проект в сложившейся community Motor City, Dubai.
  • ◆Стартовая цена от AED 1,640,557 задаёт понятный порог входа в сегмент apartment для private-клиентов.
  • ◆Handover Q4 2027 фиксирует цену входа на этапе строительства до завершения проекта.
  • ◆Off-plan формат позволяет распределить платежи на горизонте до сдачи в 2027 году.
  • ◆Motor City — устоявшийся жилой район Dubai с апартаментами, ориентированный на резидентов и инвесторов.
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-центр, детская игровая зона, ландшафтные сады, зоны барбекю и отдыха, крытый паркинг, лаунж-пространства для резидентов.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж-сервис, охрана 24/7, подземный паркинг, retail на первом этаже, элементы умного дома в квартирах.
О застройщике

Union

Union Properties — один из старейших застройщиков Дубая с многолетней историей на рынке, известен масштабными проектами в Motor City и других устоявшихся community эмирата.

Другие проекты застройщика · 1
Mirdad — Motor City
2028
Motor City

Mirdad

от 1.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 164K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
48/ 100
D — Below benchmark

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Motor City
◆ Motor City
RPI района · live
PSF
1,589
AED / sqft
Δ 30 дней
-2.02%
за 30 дней
Доходность района
7.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Motor City

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Takaya

Сколько стоит квартира в Takaya?

Актуальные цены на Takaya (Motor City, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Takaya?

Купить в Takaya можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Takaya?

Прогноз доходности аренды для Takaya и района Motor City рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Takaya?

Takaya расположен в районе Motor City, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Takaya

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp