Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Morocco 2 — DAMAC Lagoons: визуализация застройщика
Строится · DAMAC

Morocco 2

DAMAC Lagoons
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

3.86M
AED

Сдача объекта

2026
Старт продаж: янв 2022

Аренда

—

RSI объекта

66 B
Result Scoring · DLD

Район

DAMAC Lagoons
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Morocco 2» — 3.86M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Таунхаус с 5 спальнями в престижном комплексе DAMAC Lagoons (Morocco 2) — угловой юнит площадью 2 363 кв.фут с крытой парковкой. Выгодная сделка: цена снижена со 4 030 000 до 3 860 000 AED, экономия 170 000 AED. Сдача объекта запланирована на 4 квартал 2026 года — отличный вариант для семей и инвесторов в лагунном сообществе Дубая.

Что важно знать
  • ◆DAMAC — premium-девелопер с 2002 года, 46 000+ сданных юнитов в ОАЭ; Morocco 2 — часть флагманского мастер-комьюнити DAMAC Lagoons.
  • ◆Угловой таунхаус 5BR, 2 363 sqft с крытой парковкой — редкий формат с увеличенной инсоляцией и приватностью внутри комьюнити.
  • ◆Цена снижена с AED 4 030 000 до AED 3 860 000: фиксированная экономия AED 170 000 от первоначальной стоимости юнита.
  • ◆DAMAC Lagoons — водное мастер-комьюнити с лагунами и тематическими кластерами; Morocco 2 выполнен в марокканской стилистике.
  • ◆Off-plan вход при сдаче Q4 2026 фиксирует цену AED ~1 634/sqft с потенциалом capital appreciation до момента handover.
Уникальные преимущества
  • ◆DAMAC — premium-девелопер с 2002 года, 46 000+ сданных юнитов в ОАЭ; Morocco 2 — часть флагманского мастер-комьюнити DAMAC Lagoons.
  • ◆Угловой таунхаус 5BR, 2 363 sqft с крытой парковкой — редкий формат с увеличенной инсоляцией и приватностью внутри комьюнити.
  • ◆Цена снижена с AED 4 030 000 до AED 3 860 000: фиксированная экономия AED 170 000 от первоначальной стоимости юнита.
  • ◆DAMAC Lagoons — водное мастер-комьюнити с лагунами и тематическими кластерами; Morocco 2 выполнен в марокканской стилистике.
  • ◆Off-plan вход при сдаче Q4 2026 фиксирует цену AED ~1 634/sqft с потенциалом capital appreciation до момента handover.
Удобства
  • ◆Собственная лагуна с песчаными пляжами, бассейны сообщества, семейные парки, велодорожки, зоны барбекю, детские игровые площадки в тематическом стиле Morocco.
Инфраструктура
  • ◆Крытая парковка, охраняемая территория комплекса, ландшафтное благоустройство, retail и F&B точки в рамках DAMAC Lagoons, система безопасности сообщества.
Что рядом
  • ◆DAMAC Hills и гольф-поле Trump International — 10 минут
  • ◆трасса Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — 5 минут
  • ◆Dubai Outlet Mall — 15 минут
  • ◆Global Village — 15 минут
  • ◆международный аэропорт Al Maktoum — 25 минут.
О застройщике

DAMAC Properties

DAMAC Properties — один из крупнейших девелоперов Дубая с портфелем премиальных проектов, включая DAMAC Hills и DAMAC Lagoons, известен масштабными тематическими сообществами.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2002
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманDAMAC Hills · DAMAC Lagoons · Cavalli Tower
Другие проекты застройщика · 4
Damac Lagoons Views Phase 3 — Damac Lagoons
2027
Damac Lagoons

Damac Lagoons Views Phase 3

от 1.3M AED
Sorrento Apartments — DAMAC Lagoons
DAMAC Lagoons

Sorrento Apartments

от 0.7M AED
Damac Lagoons — Damac Lagoons
Damac Lagoons

Damac Lagoons

от 2.5M AED
Safa Two — Al Wasl
2027
Al Wasl

Safa Two

от 1.5M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 386K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · DAMAC Lagoons
◆ DAMAC Lagoons
RPI района · live
PSF
1,720
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.08%
за 30 дней
Доходность района
6.0%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
DAMAC Lagoons

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Morocco 2

Сколько стоит квартира в Morocco 2?

Актуальные цены на Morocco 2 (DAMAC Lagoons, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Morocco 2?

Купить в Morocco 2 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Morocco 2?

Прогноз доходности аренды для Morocco 2 и района DAMAC Lagoons рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Morocco 2?

Morocco 2 расположен в районе DAMAC Lagoons, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Morocco 2

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp