Naia Villa
Naia Villa — виллы от Atara Real Estate Development в Jumeirah I, одном из наиболее закрытых резиденциальных районов Дубая. Стартовая цена от AED 61,000,000 соответствует сегменту ultra-premium: ограниченное предложение земельных участков в Jumeirah I определяет долгосрочный дефицит предложения. Handover запланирован на Q4 2025. Формат off-plan позволяет зафиксировать цену входа до завершения строительства в районе с исторически высокой ликвидностью на вторичном рынке.
- ◆Jumeirah I — закрытый резиденциальный район Дубая с минимальным новым предложением; земельный банк практически исчерпан.
- ◆Стартовая цена AED 61,000,000 фиксируется на стадии off-plan — до финального DLD-трансфера и роста стоимости готового объекта.
- ◆Handover Q4 2025: один из самых коротких горизонтов среди текущих off-plan вилл ультра-премиум сегмента в Дубае.
- ◆Девелопер Atara Real Estate Development; сделка структурируется через RERA-эскроу — стандарт защиты покупателя в ОАЭ.
- ◆Комиссия 2% — от девелопера; для покупателя транзакционные издержки ограничены DLD fee 4% и регистрационным сбором.
- ◆Jumeirah I — закрытый резиденциальный район Дубая с минимальным новым предложением; земельный банк практически исчерпан.
- ◆Стартовая цена AED 61,000,000 фиксируется на стадии off-plan — до финального DLD-трансфера и роста стоимости готового объекта.
- ◆Handover Q4 2025: один из самых коротких горизонтов среди текущих off-plan вилл ультра-премиум сегмента в Дубае.
- ◆Девелопер Atara Real Estate Development; сделка структурируется через RERA-эскроу — стандарт защиты покупателя в ОАЭ.
- ◆Комиссия 2% — от девелопера; для покупателя транзакционные издержки ограничены DLD fee 4% и регистрационным сбором.
Atara
Запросить детали по Naia Villa
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Не уверены какой район и какой объект?
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.