Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Olfah — Muwaileh Commercial: визуализация застройщика
Строится · Alef

Olfah

Muwaileh Commercial
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

669K
AED

Сдача объекта

Q1 2029
Старт продаж: дек 2024

Аренда

—

RSI объекта

—
балл готовится

Район

Muwaileh Commercial
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Olfah» — 669K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

unknown

Что важно знать
  • ◆Стартовая цена AED 669,000 — доступный порог входа в сегменте apartment в Sharjah.
  • ◆Локация Muwaileh Commercial — развивающаяся community в эмирате Sharjah.
  • ◆Застройщик Alef Group реализует проект Olfah со сдачей в Q1 2029.
  • ◆Формат off-plan позволяет распределить платежи до момента handover в 2029 году.
  • ◆Апартаменты подходят как для стратегии аренды, так и для buy-to-hold на горизонте до 2029 года.
Уникальные преимущества
  • ◆Стартовая цена AED 669,000 — доступный порог входа в сегменте apartment в Sharjah.
  • ◆Локация Muwaileh Commercial — развивающаяся community в эмирате Sharjah.
  • ◆Застройщик Alef Group реализует проект Olfah со сдачей в Q1 2029.
  • ◆Формат off-plan позволяет распределить платежи до момента handover в 2029 году.
  • ◆Апартаменты подходят как для стратегии аренды, так и для buy-to-hold на горизонте до 2029 года.
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны для прогулок и отдыха, общественные лаунж-пространства
Инфраструктура
  • ◆Парковка, охрана и видеонаблюдение, ресепшн, лифты, коммерческие площади в составе комплекса
Что рядом
  • ◆Muwaileh Commercial расположен в активно застраиваемом районе Sharjah, доступ к University City ~10 мин, Sharjah Airport ~15-20 мин, основные трассы на Дубай ~20-25 мин
О застройщике

Alef

Alef Group — застройщик, специализирующийся на доступном жилье в Sharjah, с портфелем проектов, ориентированных на семейную аудиторию и молодых профессионалов

Другие проекты застройщика · 3
Hamsa 2 — Muwaileh
2029
Muwaileh

Hamsa 2

от 0.4M AED
Al Mamsha Hamsa — Muwailih Commercial
2026
Muwailih Commercial

Al Mamsha Hamsa

от 0.7M AED
Palace Residences Al Mamsha — Muwaileh
2026
Muwaileh

Palace Residences Al Mamsha

от 1.4M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 67K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Расположение и RPI района · Muwaileh Commercial
◆ Muwaileh Commercial
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Olfah

Сколько стоит квартира в Olfah?

Актуальные цены на Olfah (Muwaileh Commercial, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Olfah?

Купить в Olfah можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Olfah?

Прогноз доходности аренды для Olfah и района Muwaileh Commercial рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Olfah?

Olfah расположен в районе Muwaileh Commercial, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Olfah

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp