Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
One 678 Residences — Al Rashidiya 1: визуализация застройщика
Строится · Gj

One 678 Residences

Al Rashidiya 1
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

774K
AED

Сдача объекта

Q1 2028
Старт продаж: дек 2024

Аренда

—

RSI объекта

52 C
Result Scoring · DLD

Район

Al Rashidiya 1
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «One 678 Residences» — 774K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆GJ Properties — застройщик с 1 активным проектом в CRM, сегмент mid-market, ориентирован на доступное жильё
  • ◆Локация Al Rashidiya 1, Ajman — развивающийся жилой район с растущим спросом на affordable housing
  • ◆Стартовая цена AED 773,832 — один из самых низких порогов входа в недвижимость ОАЭ
  • ◆Сдача Q1 2028 — горизонт около 3 лет для формирования capital appreciation до handover
  • ◆Комиссия застройщика 5% — расходы брокера покрыты девелопером, без доп. издержек для покупателя
Уникальные преимущества
  • ◆GJ Properties — застройщик с 1 активным проектом в CRM, сегмент mid-market, ориентирован на доступное жильё
  • ◆Локация Al Rashidiya 1, Ajman — развивающийся жилой район с растущим спросом на affordable housing
  • ◆Стартовая цена AED 773,832 — один из самых низких порогов входа в недвижимость ОАЭ
  • ◆Сдача Q1 2028 — горизонт около 3 лет для формирования capital appreciation до handover
  • ◆Комиссия застройщика 5% — расходы брокера покрыты девелопером, без доп. издержек для покупателя
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше или во дворе, тренажёрный зал, детская площадка, зона отдыха и лаунж, зелёные дворы, места для барбекю, общественные зоны для встреч резидентов
Инфраструктура
  • ◆Парковка для жильцов, охрана и видеонаблюдение, ресепшн, торговые точки поблизости, базовая инфраструктура для комфортного проживания, управляющая компания
О застройщике

Gj

GJ Properties — застройщик, работающий в сегменте доступного жилья в Ajman, фокусируется на проектах с привлекательным соотношением цены и качества для локальных и региональных инвесторов

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 77K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
52/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Rashidiya 1
◆ Al Rashidiya 1
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о One 678 Residences

Сколько стоит квартира в One 678 Residences?

Актуальные цены на One 678 Residences (Al Rashidiya 1, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в One 678 Residences?

Купить в One 678 Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в One 678 Residences?

Прогноз доходности аренды для One 678 Residences и района Al Rashidiya 1 рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится One 678 Residences?

One 678 Residences расположен в районе Al Rashidiya 1, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по One 678 Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp