Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Palace Hillside B
Строится · Emaar

Palace Hillside B

Dubai Hills Estate
Стартовая цена
1.96M
AED
Сдача объекта
2030
Старт продаж: окт 2026
Аренда
5.5%
108K AED/год
RSI объекта
67 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Hills Estate
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Palace Hillside B» — 1.96M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Palace Hillside B — новая резиденция в Dubai Hills Estate с доступом к масштабному парку 450,000 кв.футов, включающему зоны отдыха, спорта и развлечений. В наличии широкий выбор юнитов от 1 спальни до полных этажей, оплата 80/20 с завершением в ноябре 2030 года.

Что важно знать
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Dubai Hills Estate.
  • ◆Dubai Hills Estate — доступ к парку 450,000 кв.футов с зонами спорта и отдыха в шаговой доступности.
  • ◆Старт от AED 1.96M, оплата 80/20 с завершением в ноябре 2030 — умеренная нагрузка на этапе строительства.
  • ◆Выбор юнитов от 1 спальни до полных этажей — гибкость под разные инвестиционные стратегии и бюджеты.
  • ◆Dubai Hills Estate — рыночный yield 5-6% годовых, цена района AED 1,500-2,500/sqft (ориентир рынка).
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Dubai Hills Estate.
  • ◆Dubai Hills Estate — доступ к парку 450,000 кв.футов с зонами спорта и отдыха в шаговой доступности.
  • ◆Старт от AED 1.96M, оплата 80/20 с завершением в ноябре 2030 — умеренная нагрузка на этапе строительства.
  • ◆Выбор юнитов от 1 спальни до полных этажей — гибкость под разные инвестиционные стратегии и бюджеты.
  • ◆Dubai Hills Estate — рыночный yield 5-6% годовых, цена района AED 1,500-2,500/sqft (ориентир рынка).
Удобства
  • ◆Доступ к парку 450,000 кв.футов с зонами отдыха и спорта, бассейны, детские площадки, беговые и велодорожки, фитнес-зоны под открытым небом, зоны для пикника.
Инфраструктура
  • ◆Концьерж-сервис, подземный паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, умные системы управления домом, ритейл и кафе в шаговой доступности.
Что рядом
  • ◆Dubai Hills Mall — 5-10 минут
  • ◆гольф-поле Dubai Hills Golf Club — 5 минут
  • ◆Downtown Dubai — 15-20 минут
  • ◆международные школы в пешей доступности
  • ◆Al Khail Road рядом.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, создатель Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Marina, с безупречной репутацией и десятками успешно сданных проектов премиум-класса.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Burj Crown
Downtown Dubai

Burj Crown

от 3.6M AED
Kaia at The Valley
2028
The Valley

Kaia at The Valley

от 2.7M AED
Elea at The Valley
2028
The Valley

Elea at The Valley

от 3.0M AED
Alana
2027
The Valley

Alana

от 6.2M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 196K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
67/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Hills Estate
◆ Dubai Hills Estate
RPI района · live
PSF
2,285
AED / sqft
Δ 30 дней
+3.68%
за 30 дней
Доходность района
5.2%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Palace Hillside B

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp