Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Premium Labour Camps Jebel Ali
Строится · Meraas

Premium Labour Camps Jebel Ali

Jebel Ali
Стартовая цена
35.00M
AED
Сдача объекта
Q4 2026
Аренда
5.1%
1.78M AED/год
RSI объекта
48 C
Result Scoring · DLD
Район
Jebel Ali
локация
Годовая доходность
~5.1%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Premium Labour Camps Jebel Ali» — 35.00M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Пока другие инвесторы ждут заполняемости и ремонтов — вы получаете доход с первого дня. Premium Labour Camps в Джебель-Али — это готовые объекты с долгосрочным арендным договором от Meraas до 2067 года и доходностью до 14% нетто. В условиях роста промышленной активности JAFZA и строительного бума Дубая спрос на корпоративное жильё только растёт. Это не просто инвестиция — это денежная машина с государственной гарантией.

Что важно знать
  • ◆Meraas и Wasl — застройщики с государственным участием, обеспечивающие долгосрочный арендный договор до 2067 года.
  • ◆Jebel Ali — промышленный хаб рядом с JAFZA, где растёт спрос на корпоративное жильё для персонала.
  • ◆Доходность до 14% нетто — выше среднего yield по жилой недвижимости Дубая (5-8% годовых).
  • ◆Off-plan проект со сдачей в 2026 году, вход от AED 35M с фиксацией доходности на этапе строительства.
  • ◆Формат Premium Labour Camps — корпоративное жильё под долгосрочный lease с Meraas, а не спекулятивный актив.
Уникальные преимущества
  • ◆Meraas и Wasl — застройщики с государственным участием, обеспечивающие долгосрочный арендный договор до 2067 года.
  • ◆Jebel Ali — промышленный хаб рядом с JAFZA, где растёт спрос на корпоративное жильё для персонала.
  • ◆Доходность до 14% нетто — выше среднего yield по жилой недвижимости Дубая (5-8% годовых).
  • ◆Off-plan проект со сдачей в 2026 году, вход от AED 35M с фиксацией доходности на этапе строительства.
  • ◆Формат Premium Labour Camps — корпоративное жильё под долгосрочный lease с Meraas, а не спекулятивный актив.
Удобства
  • ◆Жилые комнаты для сотрудников, столовые/кафетерии, зоны отдыха, прачечные, спортивные площадки, медицинские пункты — полный набор инфраструктуры корпоративного проживания уровня premium.
Инфраструктура
  • ◆Профессиональное управление объектами, долгосрочные арендные договоры, охрана периметра, видеонаблюдение, техническое обслуживание, парковка для персонала и транспорта.
О застройщике

Meraas

Meraas — ведущий девелопер Дубая, дочерняя структура холдинга Dubai Holding. Знаковые проекты: City Walk, Bluewaters Island, La Mer. Wasl Properties — государственная УК с крупнейшим арендным портфелем Дубая.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBluewaters · City Walk · La Mer · Port de la Mer
Другие проекты застройщика · 4
Fern at Central Park
2026
City Walk

Fern at Central Park

от 7.0M AED
Casleton
2026
City Walk

Casleton

от 2.4M AED
Crestlane
2029
Citywalk, Dubai

Crestlane

от 2.7M AED
Solaya
2029
Ghaf Woods

Solaya

от 34.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 3.50M AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
48/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Jebel Ali
◆ Jebel Ali
Запрос по объекту

Запросить детали по Premium Labour Camps Jebel Ali

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp