Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Casleton — City Walk: визуализация застройщика
Строится · Meraas

Casleton

City Walk
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.43M
AED

Сдача объекта

2026
Старт продаж: авг 2023

Аренда

5.5%
134K AED/год

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

City Walk
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Casleton» — 2.43M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Casleton от Meraas — готовая квартира с 1 спальней площадью 784 кв.фут на высоком этаже в престижном районе City Walk. Объект уже готов к передаче (август 2026), что исключает строительные риски. Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду в одном из самых популярных lifestyle-районов Дубая.

Что важно знать
  • ◆City Walk — пешеходный lifestyle-квартал Дубая с ритейлом, ресторанами и близостью к Downtown.
  • ◆Handover в августе 2026 — финальная стадия строительства, минимальный горизонт до готовности.
  • ◆Апартамент 784 sqft с 1 спальней на высоком этаже — ликвидный формат для аренды и перепродажи.
Уникальные преимущества
  • ◆City Walk — пешеходный lifestyle-квартал Дубая с ритейлом, ресторанами и близостью к Downtown.
  • ◆Handover в августе 2026 — финальная стадия строительства, минимальный горизонт до готовности.
  • ◆Апартамент 784 sqft с 1 спальней на высоком этаже — ликвидный формат для аренды и перепродажи.
Удобства
  • ◆Бассейн с видом на City Walk, современный gym, спа-зона, детская игровая площадка, лаунж-зоны для резидентов, ландшафтные террасы и зелёные зоны
Инфраструктура
  • ◆Профессиональный консьерж-сервис, охраняемая парковка, ритейл и рестораны City Walk в пешей доступности, системы безопасности 24/7, продуманная инфраструктура здания
О застройщике

Meraas

Meraas — застройщик премиального сегмента ОАЭ, автор City Walk, La Mer и Bluewaters Island, известен созданием знаковых lifestyle-направлений Дубая

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBluewaters · City Walk · La Mer · Port de la Mer
Другие проекты застройщика · 4
Nad Al Sheba Gardens — Nad Al Sheba
2029
Nad Al Sheba

Nad Al Sheba Gardens

от 5.0M AED
Nourelle — Madinat Jumeirah Living
2029
Madinat Jumeirah Living

Nourelle

от 3.9M AED
The Edit at d3 — Zabeel
2030
Zabeel

The Edit at d3

от 2.0M AED
Bluewaters Bay — Bluewaters Island
2027
Bluewaters Island

Bluewaters Bay

от 7.4M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 243K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · City Walk
◆ City Walk
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Casleton

Сколько стоит квартира в Casleton?

Актуальные цены на Casleton (City Walk, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Casleton?

Купить в Casleton можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Casleton?

Прогноз доходности аренды для Casleton и района City Walk рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Casleton?

Casleton расположен в районе City Walk, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Casleton

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp