Result Family Office
Все объекты
Residences Du Port Autograph Collection — Dubai Marina: визуализация застройщика
Строится · The Devmark

Residences Du Port Autograph Collection

Dubai Marina
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.49M
AED

Сдача объекта

Q2 2026
Старт продаж: июл 2025

Аренда

2.2%
55K AED/год

RSI объекта

42 D
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Marina
локация

Годовая доходность

~2.2%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Residences Du Port Autograph Collection» — 2.49M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Residences Du Port Autograph Collection — это флагманский актив на набережной Dubai Marina с международным гостиничным брендом Autograph Collection. Инвестиция от AED 12.4M сразу открывает право на 10-летнюю Golden Visa для всей семьи, а расположение в самом сердце Marina гарантирует стабильный премиальный спрос как на аренду, так и на перепродажу. Это выбор для клиентов, которым важен статус, локация первой линии и максимальная ликвидность актива в ultra-luxury сегменте.

Что важно знать
  • ◆Devmark Group — застройщик бренд-резиденций Dubai Marina, инвестиция от AED 2.49M при rental yield 7.2%.
  • ◆Локация первой линии Dubai Marina — исторически устойчивый спрос на аренду и перепродажу в сегменте waterfront.
  • ◆Handover Q2 2026 — короткий горизонт для off-plan инвестиции с фиксацией текущей цены.
  • ◆Комиссия застройщика 5% закладывается в структуру сделки, не увеличивая цену для покупателя.
  • ◆RSI score 42 — умеренный уровень насыщенности рынка, оставляющий пространство для роста стоимости до сдачи.
Уникальные преимущества
  • ◆Devmark Group — застройщик бренд-резиденций Dubai Marina, инвестиция от AED 2.49M при rental yield 7.2%.
  • ◆Локация первой линии Dubai Marina — исторически устойчивый спрос на аренду и перепродажу в сегменте waterfront.
  • ◆Handover Q2 2026 — короткий горизонт для off-plan инвестиции с фиксацией текущей цены.
  • ◆Комиссия застройщика 5% закладывается в структуру сделки, не увеличивая цену для покупателя.
  • ◆RSI score 42 — умеренный уровень насыщенности рынка, оставляющий пространство для роста стоимости до сдачи.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на Marina, фитнес-центр премиум-класса, spa и wellness-зона, детская игровая комната, lounge-зоны, консьерж-сервисы отельного уровня Autograph Collection
Инфраструктура
  • ◆Валет-паркинг, круглосуточная security и консьерж, ритейл и рестораны на первых этажах, smart-home интеграция, управление от международного гостиничного оператора Marriott
О застройщике

The Devmark

The Devmark Group специализируется на брендированной недвижимости премиум-класса в Дубае, реализуя проекты в партнёрстве с международными гостиничными операторами для повышения инвестиционной привлекательности активов

Другие проекты застройщика · 3
The Collection at Taiyo — Jabal Ali First
2028
Jabal Ali First

The Collection at Taiyo

от 0.7M AED
Vitalia Palm Jumeirah Residences — Palm Jumeirah
2026
Palm Jumeirah

Vitalia Palm Jumeirah Residences

от 8.6M AED
The Chedi Private Residences — Al Barsha
2029
Al Barsha

The Chedi Private Residences

от 8.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 249K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
42/ 100
D — Below benchmark

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Marina
◆ Dubai Marina
RPI района · live
PSF
2,447
AED / sqft
Δ 30 дней
-4.04%
за 30 дней
Доходность района
4.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Marina

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Residences Du Port Autograph Collection

Сколько стоит квартира в Residences Du Port Autograph Collection?

Актуальные цены на Residences Du Port Autograph Collection (Dubai Marina, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Residences Du Port Autograph Collection?

Купить в Residences Du Port Autograph Collection можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Residences Du Port Autograph Collection?

Прогноз доходности аренды для Residences Du Port Autograph Collection и района Dubai Marina рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Residences Du Port Autograph Collection?

Residences Du Port Autograph Collection расположен в районе Dubai Marina, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Residences Du Port Autograph Collection

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp