Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Rotana Residences South Tower
Строится · Royal

Rotana Residences South Tower

Al Reem Island
Стартовая цена
800K
AED
Сдача объекта
Q4 2028
Аренда
—
RSI объекта
50 C
Result Scoring · DLD
Район
Al Reem Island
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Rotana Residences South Tower» — 800K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Al Reem Island — это не будущее, это настоящее Абу-Даби: готовые школы, клиники, торговые центры и набережная уже работают. Rotana Residences South Tower предлагает войти в этот зрелый район с порогом AED 800,000 и получить актив под управлением международного гостиничного бренда Rotana. Для инвестора это сочетание низкого риска локации, понятного арендного профиля и профессионального управления — идеальный первый шаг на рынке Абу-Даби.

Что важно знать
  • ◆Брендированное управление Rotana при входе от AED 800,000
  • ◆Al Reem Island — топ-5 района АД по объёму сделок
  • ◆устойчивый арендный спрос со стороны экспатов и госслужащих
  • ◆рассрочка на период строительства до Q4 2028
  • ◆развитая готовая инфраструктура острова уже сегодня
Уникальные преимущества
  • ◆Брендированное управление Rotana при входе от AED 800,000
  • ◆Al Reem Island — топ-5 района АД по объёму сделок
  • ◆устойчивый арендный спрос со стороны экспатов и госслужащих
  • ◆рассрочка на период строительства до Q4 2028
  • ◆развитая готовая инфраструктура острова уже сегодня
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, полностью оснащённый фитнес-центр, зоны отдыха для жителей, детская игровая площадка, лаунж-зона, barbecue-терраса, озеленённые общественные пространства, сервисная инфраструктура уровня бренда Rotana.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и CCTV, подземный паркинг, concierge-сервис, высокоскоростные лифты, управляющая компания под брендом Rotana, возможности retail на первых этажах.
Что рядом
  • ◆Торговый центр Reem Mall — 5 мин
  • ◆набережная Al Reem Island — 3 мин пешком
  • ◆центр Абу-Даби (Corniche) — 10 мин на авто
  • ◆Cleveland Clinic Abu Dhabi — 10 мин
  • ◆Sorbonne University Abu Dhabi — 7 мин.
О застройщике

Royal

Royal Development Company — девелопер Абу-Даби, специализируется на жилых проектах среднего сегмента. Партнёрство с брендом Rotana добавляет управленческую экспертизу гостиничной группы с 80+ объектами на Ближнем Востоке.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 80K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
50/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Reem Island
◆ Al Reem Island
Запрос по объекту

Запросить детали по Rotana Residences South Tower

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp