Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Sakura Gardens
Строится · Hre

Sakura Gardens

Skyhills Gardens
Стартовая цена
830K
AED
Сдача объекта
Q4 2028
Старт продаж: ноя 2025
Аренда
—
RSI объекта
48 C
Result Scoring · DLD
Район
Skyhills Gardens
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Sakura Gardens» — 830K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Sakura Gardens — редкая возможность войти в развивающийся район Skyhills по цене на 30–40% ниже соседнего Dubai Hills Estate. Уникальная японская эстетика в ландшафте, щедрые балконные зоны и гибкие планы оплаты делают проект привлекательным как для конечного проживания, так и для инвестиций с доходностью выше среднего по Дубаю. Это шанс зайти на ранней стадии в район, где инфраструктура только формируется, но уже подтягивает соседние премиальные локации.

Что важно знать
  • ◆Японская концепция ландшафта с садами сакуры
  • ◆вход от AED 869K — доступнее соседей
  • ◆щедрые балконы до 785 sqft в 3BR
  • ◆растущий кластер Dubailand рядом с Dubai Hills
  • ◆доходность 7–8% для компактных форматов
Уникальные преимущества
  • ◆Японская концепция ландшафта с садами сакуры
  • ◆вход от AED 869K — доступнее соседей
  • ◆щедрые балконы до 785 sqft в 3BR
  • ◆растущий кластер Dubailand рядом с Dubai Hills
  • ◆доходность 7–8% для компактных форматов
Удобства
  • ◆Бассейн с зоной отдыха, современный фитнес-зал, детская игровая площадка, ландшафтные японские сады с зонами сакуры, беговые и велодорожки, зоны барбекю, лаунж-террасы для отдыха на свежем воздухе.
Инфраструктура
  • ◆Крытый и гостевой паркинг, ресепшн и concierge-сервис, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, выделенные retail-зоны на первых этажах, система контроля доступа, продуманная система вентиляции и озеленения.
О застройщике

Hre

HRE Development (Hira Real Estate) — молодая компания на рынке Дубая, фокусируется на mid-market проектах с акцентом на архитектурную концепцию и озеленение; Sakura Gardens — один из флагманских проектов бренда.

Другие проекты застройщика · 1
Wadi Hills
2028
Dubai Residence Complex

Wadi Hills

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 83K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
48/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Skyhills Gardens
◆ Skyhills Gardens
Запрос по объекту

Запросить детали по Sakura Gardens

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp