Result Family Office
Все объекты
Samana Hills South 3 — Dubai Industrial City: визуализация застройщика
Строится · Samana

Samana Hills South 3

Dubai Industrial City
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

899K
AED

Сдача объекта

Q3 2028
Старт продаж: окт 2025

Аренда

3.8%
34K AED/год

RSI объекта

58 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Industrial City
локация

Годовая доходность

~3.8%
в год
1 / 4
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Samana Hills South 3» — 899K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Samana Hills South 3 — это ставка на будущее Dubai Industrial City как логистического и жилого хаба рядом с новым Al Maktoum International Airport. Бренд Samana известен высокой арендной доходностью благодаря частным бассейнам и продуманным планировкам. Цена входа от AED 1,122,222 при трёхлетнем горизонте до сдачи даёт инвестору возможность зайти до полной реализации потенциала района.

Что важно знать
  • ◆Доступная цена входа в растущем хабе
  • ◆близость к новому аэропорту Al Maktoum
  • ◆поэтапная оплата до handover
  • ◆потенциал высокой арендной доходности
  • ◆активный трек-рекорд Samana
Уникальные преимущества
  • ◆Доступная цена входа в растущем хабе
  • ◆близость к новому аэропорту Al Maktoum
  • ◆поэтапная оплата до handover
  • ◆потенциал высокой арендной доходности
  • ◆активный трек-рекорд Samana
Удобства
  • ◆Бассейн (в том числе инфинити-формата, характерный для проектов Samana), тренажёрный зал, детская зона, зоны отдыха на крыше, ландшафтный двор — стандартный премиум-lifestyle пакет бренда.
Инфраструктура
  • ◆Парковка для резидентов, охрана 24/7, ресепшн, коммерческие площади на первом этаже, базовые smart-home опции в апартаментах, система видеонаблюдения.
Что рядом
  • ◆5-10 минут до Al Maktoum International Airport, 15-20 минут до Expo City Dubai, доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road, 25 минут до Downtown Dubai, растущая промышленная и логистическая зона.
О застройщике

Samana

Samana Developers — активный застройщик среднего сегмента с акцентом на проекты с собственными бассейнами в каждом юните, известен сериями Samana Waves, Samana Park Views, ориентированными на инвесторов с высокой доходностью аренды.

Другие проекты застройщика · 4
Samana Barari Heights — Majan
2028
Majan

Samana Barari Heights

от 0.8M AED
Rome — Meydan City
2028
Meydan City

Rome

от 2.0M AED
Samana Parkville — Dubai Land Residence Complex
2028
Dubai Land Residence Complex

Samana Parkville

от 0.9M AED
Barari Avenue — Al Barari
2028
Al Barari

Barari Avenue

от 2.0M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 90K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Industrial City
◆ Dubai Industrial City
Dubai Industrial City

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Samana Hills South 3

Сколько стоит квартира в Samana Hills South 3?

Актуальные цены на Samana Hills South 3 (Dubai Industrial City, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Samana Hills South 3?

Купить в Samana Hills South 3 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Samana Hills South 3?

Прогноз доходности аренды для Samana Hills South 3 и района Dubai Industrial City рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Samana Hills South 3?

Samana Hills South 3 расположен в районе Dubai Industrial City, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Samana Hills South 3

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp