Result Family Office
Все объекты
Samana Barari Heights — Majan: визуализация застройщика
Строится · Samana

Samana Barari Heights

Majan
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

824K
AED

Сдача объекта

Q3 2028
Старт продаж: апр 2025

Аренда

3.6%
30K AED/год

RSI объекта

58 C
Result Scoring · DLD

Район

Majan
локация

Годовая доходность

~3.6%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Samana Barari Heights» — 824K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Samana Barari Heights — это шанс войти в проект на ранней стадии всего от AED 824,000 и получить апартаменты с панорамным 360-градусным видом на зелень Al Barari и скайлайн Дубая. Majan стремительно развивается, а сегмент off-plan Дубая продолжает демонстрировать двузначную доходность. Для клиента, ищущего доступный вход с хорошим потенциалом роста капитала, это одно из самых сбалансированных предложений на рынке.

Что важно знать
  • ◆Samana — застройщик Barari Heights в районе Majan, Дубай, апартаменты с видом на зелёную зону Al Barari.
  • ◆Majan — растущий район Дубая, граничащий с Al Barari, привлекает спрос за счёт доступного входа в off-plan.
  • ◆Стартовая цена AED 824,000 — один из самых доступных тикетов на рынке off-plan Дубая.
  • ◆Rental yield 8.5% превышает среднерыночный диапазон готовой аренды в Дубае (5-8%).
  • ◆Сдача Q3 2028 — три года на рост капитала до handover, типичный горизонт для off-plan стратегии.
Уникальные преимущества
  • ◆Samana — застройщик Barari Heights в районе Majan, Дубай, апартаменты с видом на зелёную зону Al Barari.
  • ◆Majan — растущий район Дубая, граничащий с Al Barari, привлекает спрос за счёт доступного входа в off-plan.
  • ◆Стартовая цена AED 824,000 — один из самых доступных тикетов на рынке off-plan Дубая.
  • ◆Rental yield 8.5% превышает среднерыночный диапазон готовой аренды в Дубае (5-8%).
  • ◆Сдача Q3 2028 — три года на рост капитала до handover, типичный горизонт для off-plan стратегии.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше с панорамным видом, фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, лаунж-террасы, зелёные зоны отдыха, джоггинг-дорожка
Инфраструктура
  • ◆Охрана 24/7, крытый паркинг, лобби с консьерж-сервисом, система смарт-хоум в апартаментах, ритейл на первом этаже
О застройщике

Samana

Samana Developers — активный застройщик Дубая среднего сегмента, известный сериями Samana Park Views, Samana Waves и другими проектами с фирменными частными бассейнами в апартаментах

Другие проекты застройщика · 4
Samana Hills South 3 — Dubai Industrial City
2028
Dubai Industrial City

Samana Hills South 3

от 0.9M AED
Rome — Meydan City
2028
Meydan City

Rome

от 2.0M AED
Samana Parkville — Dubai Land Residence Complex
2028
Dubai Land Residence Complex

Samana Parkville

от 0.9M AED
Barari Avenue — Al Barari
2028
Al Barari

Barari Avenue

от 2.0M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 82K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Majan
◆ Majan
Majan

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Samana Barari Heights

Сколько стоит квартира в Samana Barari Heights?

Актуальные цены на Samana Barari Heights (Majan, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Samana Barari Heights?

Купить в Samana Barari Heights можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Samana Barari Heights?

Прогноз доходности аренды для Samana Barari Heights и района Majan рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Samana Barari Heights?

Samana Barari Heights расположен в районе Majan, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Samana Barari Heights

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp