Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
The View Island — Al Hamriyah: визуализация застройщика
Строится · Ajmal Makan

The View Island

Al Hamriyah
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.24M
AED

Сдача объекта

Q1 2028
Старт продаж: янв 2025

Аренда

—

RSI объекта

38 D
Result Scoring · DLD

Район

Al Hamriyah
локация

Годовая доходность

—
в год

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The View Island» — 2.24M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Plunge into vibrant coastal living on the The View Island tucked within the pulsing heart of Sharjah and enveloped within the luxurious Ajmal Makan City. Explore a premium collection of homes that each uniquely satiate your need for comfort: Aryam Villas, Perla Townhouses, and Alba Townhouses.

Что важно знать
  • ◆Девелопер Ajmal Makan, проект в составе крупного прибрежного комплекса Ajmal Makan City.
  • ◆Локация — остров Al Hamriyah, Sharjah, отдельный от Dubai сегмент премиальной недвижимости.
  • ◆Стартовая цена от AED 2,238,000 — вход в premium-сегмент вилл и таунхаусов.
  • ◆Сдача Q1 2028, комиссия 5% выплачивается девелопером, без доп. нагрузки на инвестора.
Уникальные преимущества
  • ◆Девелопер Ajmal Makan, проект в составе крупного прибрежного комплекса Ajmal Makan City.
  • ◆Локация — остров Al Hamriyah, Sharjah, отдельный от Dubai сегмент премиальной недвижимости.
  • ◆Стартовая цена от AED 2,238,000 — вход в premium-сегмент вилл и таунхаусов.
  • ◆Сдача Q1 2028, комиссия 5% выплачивается девелопером, без доп. нагрузки на инвестора.
Удобства
  • ◆Частные пляжи и пляжный клуб, бассейны, зоны для водных видов спорта, детские площадки, зелёные парки, велодорожки вдоль набережной
Инфраструктура
  • ◆Охраняемая территория 24/7, парковка для каждой виллы, торговая и ресторанная инфраструктура в составе Ajmal Makan City, управляющая компания сообщества
Что рядом
  • ◆Ajmal Makan City — прямо на территории
  • ◆Sharjah International Airport — 20 минут
  • ◆Al Hamriyah Corniche — рядом
  • ◆Дубай — 30-40 минут по трассе E11
О застройщике

Ajmal Makan

Ajmal Makan — застройщик Sharjah, специализирующийся на масштабных прибрежных мастер-планах, включая флагманский проект Ajmal Makan City с виллами и таунхаусами

Другие проекты застройщика · 2
Blue Beach Residence — Sharjah Waterfront City
2027
Sharjah Waterfront City

Blue Beach Residence

от 0.7M AED
Al Thuraya Island — Al Hamriyah
2027
Al Hamriyah

Al Thuraya Island

от 4.1M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 224K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
38/ 100
D — Below benchmark

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Hamriyah
◆ Al Hamriyah
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о The View Island

Сколько стоит квартира в The View Island?

Актуальные цены на The View Island (Al Hamriyah, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в The View Island?

Купить в The View Island можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в The View Island?

Прогноз доходности аренды для The View Island и района Al Hamriyah рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится The View Island?

The View Island расположен в районе Al Hamriyah, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по The View Island

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp