Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Al Thuraya Island — Al Hamriyah: визуализация застройщика
Строится · Ajmal Makan

Al Thuraya Island

Al Hamriyah
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

4.12M
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

—

RSI объекта

48 D
Result Scoring · DLD

Район

Al Hamriyah
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Al Thuraya Island» — 4.12M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Ajmal Makan — застройщик Al Thuraya Island, авторского островного проекта вилл в Sharjah.
  • ◆Остров Al Hamriyah, Sharjah — обособленная локация с водным периметром, редкий формат для эмирата.
  • ◆Вход от AED 4,115,000 за виллу — доступ к островному формату недвижимости на этапе строительства.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком — сделка без дополнительных издержек для покупателя.
  • ◆Сдача Q4 2027 — горизонт около 2.5-3 лет для реализации off-plan потенциала роста стоимости.
Уникальные преимущества
  • ◆Ajmal Makan — застройщик Al Thuraya Island, авторского островного проекта вилл в Sharjah.
  • ◆Остров Al Hamriyah, Sharjah — обособленная локация с водным периметром, редкий формат для эмирата.
  • ◆Вход от AED 4,115,000 за виллу — доступ к островному формату недвижимости на этапе строительства.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком — сделка без дополнительных издержек для покупателя.
  • ◆Сдача Q4 2027 — горизонт около 2.5-3 лет для реализации off-plan потенциала роста стоимости.
Удобства
  • ◆Частные пляжи, бассейны инфинити, фитнес-центр, спа-зона, детские игровые площадки, зелёные парковые зоны, велодорожки, набережная для прогулок, зоны барбекю
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, выделенный паркинг для вилл, ретейл и кафе на территории острова, управляющая компания, инженерные системы smart-home
Что рядом
  • ◆15 мин до центра Sharjah, 20 мин до международного аэропорта Sharjah, 25 мин до Dubai border, побережье Персидского залива в шаговой доступности, торговые центры Al Hamriyah поблизости
О застройщике

Ajmal Makan

Ajmal Makan — застройщик из Sharjah, специализирующийся на крупных мастер-планах и прибрежных проектах, включая ранее реализованные фазы Ajmal Makan City

Другие проекты застройщика · 2
The View Island — Al Hamriyah
2028
Al Hamriyah

The View Island

от 2.2M AED
Blue Beach Residence — Sharjah Waterfront City
2027
Sharjah Waterfront City

Blue Beach Residence

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 412K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
48/ 100
D — Below benchmark

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Hamriyah
◆ Al Hamriyah
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Al Thuraya Island

Сколько стоит квартира в Al Thuraya Island?

Актуальные цены на Al Thuraya Island (Al Hamriyah, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Al Thuraya Island?

Купить в Al Thuraya Island можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Al Thuraya Island?

Прогноз доходности аренды для Al Thuraya Island и района Al Hamriyah рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Al Thuraya Island?

Al Thuraya Island расположен в районе Al Hamriyah, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Al Thuraya Island

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp