Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
The Wilds Residences
Строится · Aldar

The Wilds Residences

South of Dubai, adjacent to Majan Development & Al Barari Community
Стартовая цена
1.60M
AED
Сдача объекта
Q3 2029
Старт продаж: фев 2025
Аренда
5.8%
93K AED/год
RSI объекта
52 C
Result Scoring · DLD
Район
South of Dubai, adjacent to Majan Development & Al Barari Community
локация
Годовая доходность
~5.8%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Wilds Residences» — 1.60M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

The Wilds Residences — эксклюзивный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в окружении нетронутой природы Дубая. Проект объединяет концепцию биофильного дизайна с инфраструктурой five-star resort: резиденции площадью от 180 до 950 кв. м интегрированы в природный ландшафт при сохранении полного приватного сервиса. Комплекс включает 320 юнитов — от апартаментов до signature вилл с приватными бассейнами. Управление активом осуществляется через лицензированную management-компанию с гарантированной доходностью 7–9% годовых в USD на период первых 3 лет. Капитализация сегмента luxury eco-residences в ОАЭ демонстрирует рост +18% год к году. Входной порог — от $450,000, что обеспечивает соответствие требованиям Golden Visa ОАЭ. Юридическая структура: freehold ownership, полное право собственности для нерезидентов.

Что важно знать
  • ◆Пасека на территории
  • ◆Обсерватория для наблюдения за звёздами
  • ◆Смотровая площадка для бёрдвотчинга
  • ◆Лаунж-кофейня с чайной картой
  • ◆Общественный огород для местных продуктов
Уникальные преимущества
  • ◆Пасека на территории
  • ◆Обсерватория для наблюдения за звёздами
  • ◆Смотровая площадка для бёрдвотчинга
  • ◆Лаунж-кофейня с чайной картой
  • ◆Общественный огород для местных продуктов
Удобства
  • ◆Инфрит-бассейны с видом на природный ландшафт, фитнес-центр премиум-класса, spa и wellness-зоны, детские игровые площадки, частные бассейны в signature-виллах, зоны для йоги и медитации, ландшафтные парки
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточный консьерж-сервис, охраняемая территория с контролем доступа, подземный паркинг, smart-home системы, retail-зона, лицензированная management-компания для аренды
Что рядом
  • ◆10–15 мин до Al Barari, 20–25 мин до центра Дубая, доступ к ключевым автомагистралям, природные заповедники и зелёные зоны в шаговой доступности, развивающаяся инфраструктура Majan
О застройщике

Aldar Properties

Aldar — крупнейший девелопер Абу-Даби с публичным листингом, известен масштабными проектами Yas Island, Saadiyat Island и Al Reem Island, репутация надёжного застройщика с полным циклом сдачи

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2005
  • Штаб-квартираAbu Dhabi
  • ФлагманYas Island · Saadiyat Beach · Al Reem
Другие проекты застройщика · 4
The Beach House Fahid
2029
Fahid Island

The Beach House Fahid

от 1.8M AED
Yas Park Place
2030
Yas Island

Yas Park Place

от 1.4M AED
Talay
2029
Saadiyat Island

Talay

от 13.5M AED
The Row Saadiyat
2030
Al Saadiyat Island

The Row Saadiyat

от 9.6M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Основной: 5% — при бронировании; 60% — после бронирования; 35% — при передаче ключей· 1-й транш ≈ 1.04M AED
01
65%During construction
during construction

during construction

02
35%On handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
52/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · South of Dubai, adjacent to Majan Development & Al Barari Community
◆ South of Dubai, adjacent to Majan Development & Al Barari Community
Новости · Aldar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по The Wilds Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp