Result Property Index · Emaar Beachfront · обновлено 06.11.2026

Недвижимость Emaar Beachfront: цены и динамика

Средняя цена в районе Emaar Beachfront — 3 042 AED/sqft. За последний год цены выросли на 2.6%.

Что вы увидите

динамику цен района за неделю — 5 лет
доходность аренды района
новостройки района и оценку вашего объекта

Считаем по сделкам Земельного департамента Дубая (DLD), сравнивая одни и те же проекты района. Методика →

Все районы индекса →

3 042

AED/sqft

4.4%

доходность аренды

+2.6%

за год

—

за 5 лет

Динамика цен в районе Emaar Beachfront

Неделя	+0.6%
Месяц	+0.7%
3 месяца	+1.4%
Год	+2.6%
3 года	+5.6%

Изменение средней цены за квадратный фут по сделкам DLD. Валовая доходность аренды в районе — около 4.4% годовых. Сравнение всех 35 районов индекса — на странице индекса RPI.

Новостройки в районе Emaar Beachfront

Bayview

Emaar

сдача Q3 2028

Все объекты в каталоге →

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

FAQ · Emaar Beachfront

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Emaar Beachfront?+

Средняя цена в районе Emaar Beachfront сейчас составляет 3 042 AED/sqft (данные на 2026-11-06). Значение рассчитывается Result Property Index по реальным сделкам Dubai Land Department и обновляется ежедневно. Конкретная цена объекта зависит от проекта, этажа, вида и стадии готовности.

Какая доходность аренды в районе Emaar Beachfront?+

Валовая доходность аренды в районе Emaar Beachfront — около 4.4% годовых (по контрактам Ejari). Result считает чистую доходность от полной стоимости входа (цена + DLD 4%), а не от голой цены.

Как менялись цены в районе Emaar Beachfront?+

Динамика по данным RPI: за год +2.6%, за 5 лет —. Полная история и сравнение с другими районами — на странице индекса result.ae/rpi.

Стоит ли инвестировать в недвижимость района Emaar Beachfront?+

Это зависит от конкретного объекта. Result оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта по индексу RSI (8 факторов на данных DLD) — см. result.ae/rsi. Для района Emaar Beachfront учитываются доходность аренды, динамика цен и ликвидность.

Что ещё посмотреть