Result Property Index · по району

Недвижимость JVT — цены и динамика

Средняя цена в районе JVT — 1 558 AED/sqft. За последний год цены выросли на 1.9%. За 5 лет изменение составило +146.9% — динамика медианной цены сделок в районе. Валовая доходность аренды в районе — около 5.7% годовых. Данные на 2026-09-21, по сделкам Dubai Land Department, обновляются ежедневно.

1 558

AED/sqft

5.7%

доходность

+1.9%

за год

+146.9%

за 5 лет

Динамика цен в районе JVT

Неделя	-1.3%
Месяц	-7.8%
3 месяца	-7.0%
Год	+1.9%
3 года	-8.1%
5 лет	+146.9%

Изменение средней цены за квадратный фут по сделкам DLD. Сравнение всех 35+ районов — на странице индекса RPI.

Новостройки в районе JVT

Sonate Residences

Condor

сдача Q1 2027

Все объекты в каталоге →

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

FAQ · JVT

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе JVT?+

Средняя цена в районе JVT сейчас составляет 1 558 AED/sqft (данные на 2026-09-21). Значение рассчитывается Result Property Index по реальным сделкам Dubai Land Department и обновляется ежедневно. Конкретная цена объекта зависит от проекта, этажа, вида и стадии готовности.

Какая доходность аренды в районе JVT?+

Валовая доходность аренды в районе JVT — около 5.7% годовых (по контрактам Ejari). Result считает чистую доходность от полной стоимости входа (цена + DLD 4%), а не от голой цены.

Как менялись цены в районе JVT?+

Динамика по данным RPI: за год +1.9%, за 5 лет +146.9%. Полная история и сравнение с другими районами — на странице индекса result.ae/rpi.

Стоит ли инвестировать в недвижимость района JVT?+

Это зависит от конкретного объекта. Result оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта по индексу RSI (8 факторов на данных DLD) — см. result.ae/rsi. Для района JVT учитываются доходность аренды, динамика цен и ликвидность.

Что ещё посмотреть