Result Family Office
Кабинет клиентаКонсультация →
Все объекты
Binghatti Luxuria — Jumeirah Village Triangle: фото объекта
Строится · Binghatti

Binghatti Luxuria

Jumeirah Village Triangle
Стартовая цена
765K
AED
Сдача объекта
Q3 2027
Старт продаж: фев 2026
Аренда
7.0%
54K AED/год
RSI объекта
61 C
Result Scoring · DLD
Район
Jumeirah Village Triangle
локация
Годовая доходность
~7.0%
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Binghatti Luxuria» — 765K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Binghatti Luxuria — это возможность войти в проверенный формат от одного из самых узнаваемых частных застройщиков Дубая. JVT — зрелый район с устойчивым арендным спросом и доходностью 7–9% годовых по данным DLD. Binghatti исторически демонстрирует надёжность сроков сдачи, что снижает инвестиционные риски для покупателя off-plan.

Что важно знать
  • ◆Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ завершённых проектов, premium-сегмент по цене mid-market.
  • ◆Jumeirah Village Triangle — развивающийся район Dubai с растущим арендным спросом.
  • ◆Вход от AED 764,999 при доходности аренды 6.2% годовых.
  • ◆Сдача в Q3 2027, формат off-plan с возможностью поэтапной оплаты до handover.
  • ◆RSI score 63 — индикатор устойчивого спроса на вторичном рынке района.
Уникальные преимущества
  • ◆Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ завершённых проектов, premium-сегмент по цене mid-market.
  • ◆Jumeirah Village Triangle — развивающийся район Dubai с растущим арендным спросом.
  • ◆Вход от AED 764,999 при доходности аренды 6.2% годовых.
  • ◆Сдача в Q3 2027, формат off-plan с возможностью поэтапной оплаты до handover.
  • ◆RSI score 63 — индикатор устойчивого спроса на вторичном рынке района.
Удобства
  • ◆Открытый бассейн с зоной отдыха, современный фитнес-центр, детская игровая площадка, ландшафтные сады, зоны барбекю, крытый паркинг, лаунж-зоны на кровле, спортивные площадки
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, выделенный паркинг для резидентов, ретейл на первом этаже, система умный дом в апартаментах, лифты высокоскоростные, ресепшн/консьерж-сервис
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti Developers — один из крупнейших частных застройщиков Дубая с десятками сданных проектов (Binghatti Views, Burj Binghatti с Bugatti), известен скоростью строительства и соблюдением сроков сдачи

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 1
Binghatti Starfall — Al Jaddaf
2028
Al Jaddaf

Binghatti Starfall

от 0.8M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 50% — After Booking; 30% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 306K AED
01
40%During construction
installments

installments

02
60%On handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Jumeirah Village Triangle
◆ Jumeirah Village Triangle
Запрос по объекту

Запросить детали по Binghatti Luxuria

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Dubai Creek Harbour
Объект · Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour

Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Downtown Dubai и Creek Harbour.Dubai Creek Harbour — новый деловой центр Дубая у воды, в шаговой доступности от центра и аэропорта.Стартовая цена AED 1 790 888 при rental yield 5.7% и RSI score 74 — выше среднего по off-plan сегменту Дубая.Off-plan формат с рассрочкой до сдачи в Q3 2029, порог входа от AED 3 113 888 для юнитов с 3 спальнями.Апартаменты с приватной террасой и видом на Dubai Creek и городской горизонт — формат для семей и долгосрочного владения.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp