Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Al Haseen 1 — Dubai Industrial City: фото объекта
Готовый · Dugasta

Al Haseen 1

Dubai Industrial City

Ключевые показатели

Стартовая цена

911K
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

6.4%
58K AED/год

RSI объекта

56 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Industrial City
локация

Годовая доходность

~6.4%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Al Haseen 1» — 911K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Al Haseen 1 — это готовый cash-flow актив в Dubai Industrial City, который начинает приносить доход сразу после сделки. Здесь нет ожидания стройки и риска задержек — только стабильный поток арендаторов из числа сотрудников логистических и производственных компаний. Доходность 7-9% годовых выше среднего по Дубаю, а порог входа около AED 911K делает актив доступным для инвестора, который хочет предсказуемый рентный доход без спекуляций на росте цены.

Что важно знать
  • ◆Готовый объект без риска задержки стройки
  • ◆вход от AED 911K
  • ◆yield 7-9% годовых
  • ◆стабильный спрос от работников DIC
  • ◆низкая конкуренция арендодателей
Уникальные преимущества
  • ◆Готовый объект без риска задержки стройки
  • ◆вход от AED 911K
  • ◆yield 7-9% годовых
  • ◆стабильный спрос от работников DIC
  • ◆низкая конкуренция арендодателей
Удобства
  • ◆Базовый бассейн, тренажёрный зал, зоны отдыха на крыше или во дворе, парковка для жильцов, детская площадка (в зависимости от корпуса).
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, лифты, выделенный паркинг, минимальный ритейл в пешей доступности, управляющая компания комплекса.
Что рядом
  • ◆10–15 мин до Jebel Ali Port и производственных зон DIC, 20 мин до Al Maktoum International Airport, 25–30 мин до Downtown Dubai, рядом склады и офисы логистических компаний.
О застройщике

Dugasta

Al Haseen — локальный девелопер, специализирующийся на доступном жилье в индустриальных и логистических кластерах Дубая, ориентирован на быструю сдачу объектов и стабильный арендный спрос.

Другие проекты застройщика · 4
Paradise View 2 — Majan
Majan

Paradise View 2

от 0.9M AED
Astra South — Dubai South
2027
Dubai South

Astra South

от 1.6M AED
AHR6 — Dubai Industrial City
Dubai Industrial City

AHR6

от 0.8M AED
Al Haseen Residences 5 — Saih Shuaib (II)
2026
Saih Shuaib (II)

Al Haseen Residences 5

от 0.6M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
56/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Industrial City
◆ Dubai Industrial City
Dubai Industrial City

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Al Haseen 1

Сколько стоит квартира в Al Haseen 1?

Актуальные цены на Al Haseen 1 (Dubai Industrial City, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Al Haseen 1?

Купить в Al Haseen 1 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Al Haseen 1?

Прогноз доходности аренды для Al Haseen 1 и района Dubai Industrial City рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Al Haseen 1?

Al Haseen 1 расположен в районе Dubai Industrial City, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Al Haseen 1

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp